Reserviert 27726 Worpswede, mod. 1-2 FMH + Doppelcarport + Werkstatt !
Worpswede-Hüttenbusch: 5 Zimmer, Wohnfläche 204,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 2014,00 qm, Provision 4.76%. Das Angebot ist für Käufer reserviert !!
Ort / Lage: Wohnen auch für 2 Generationen !
Im Künstlerort 27726 Worpswede, mit seiner sehr guten Infrastruktur, im Ortsteil Hüttenbusch gelegenes Grundstück und mit einem hochwertigen 1-2 Familienhaus bebaut !
- Baujahr 2010
- etwa 32 km nordöstlich von Bremen
- in ruhiger Lage mit jeweils einem Nachbar
- nach Norden und Süden unverbaubarer Blick
- Busverbindungen nach Bremen und Osterholz-Scharmbeck
- Schulbushaltestelle ist direkt am Nachbargrundstück
- im Ortsteil Hüttenbusch sind z. B.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Sportstätten, Reiterhöfe,
Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinderkrippe und Kindergärten, Grundschule
Raumaufteilung:
EG 112 m2: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Büro, Küche, Vorratsraum, G-WC,
HWR mit Duschbad u. direktem Ausgang zum Carport
DG 93 m2: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, gr. Vollbad, Abstellraum
Spitzboden: Heizungsraum, Abstellfläche;
Insgesamt hochwertige Ausstattung mit div. Besonderheiten, z. B. zentrale Staubsaugeranlage, im DG sind alle Anschlüsse für eine 2. Küche bereits vorhanden, Wäscheabwurf vom Bad im DG inden HWR,
überdimensionierte Dämmung usw.
Außenanlage:
Doppelcarport, Werkstattnebengebäude unterkellert, angelegter Garten,
2 Zufahrten mit elektr. Toren, hundesicher umzäuntes Grundstück, Terrasse mit elektr. Markise !
EnEV:
Energiebedarfsausweis v. 21.01.2010, Energiebedarf 59,7 kWh (m2.a),
Klasse A,
Erdgasbrennwertheizung v. 2010 mit 3 Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung, überdurchschnittliche Dämmung,
Kaminofen mit Kinderschutzgitter im Wohnzimmer
Mietkauf ist vom Eigentümer nicht gewünscht!
Maklerprovision 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.
Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre private e-mail-Adresse bekannt, somit können wir Ihnen die kompletten Unterlagen direkt übermitteln.
Danke
G. Aulbach
Gudrun Aulbach Immobilien
Firmensitz: 27726 Worpswede, Vor Weyerdeelen 15
e-mail: [email protected]
www. aulbach-immobilien.de
Geschäftsinhaberin: Gudrun Aulbach, Einzelunternehmen
Ust-ID-Nr. DE 220 499 746
Aufsichtsbehörden:
IHK Stade, 21680 Stade, Am Schäferstieg 2
Gemeinde Worpswede,
27726 Worpswede, Bauernreihe 1
AGB und DSGVO: siehe: www. aulbach-immobilien.de
bzw.:
immopool.de/hinweis/datenschutz/154364.
Ansprechpartner: Gudrun Aulbach Immobilien.
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