Landau-Landau in der Pfalz: Queichheimer Hauptstraße 145c, 1 Zimmer, Wohnfläche 24 qm, Provision 850. Mitbewohner-In für Luxus WG-Haus - jeder hat seine eigene Etage !

Das Zimmer ist dem Dach, das Haus ist jedoch sehr gut isoliert, sodass manauch im Sommer nicht leiden muss.
Es wird aber nicht nur ein Zimmer zur Miete angeboten, das Erdgeschoss der Wohnung ist zur gemeinsame Nutzung gedacht.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Im Wohnzimmer Ist eine Couch, ein Couch-Tisch, ein Esstisch, Fernsehmöbel, etc. vorhanden.
Die Einbauküche verfügt über einen Ofen mit Ceranfeld und jede Menge Platz in vielen Schränken. Im Kochbereich des gemeinsamen Raumes im Erdgeschoss ist auch an Kochgeschirr alles vorhanden.
Das Haus hat zusätzlich eine sehr große Terrasse, die gemeinsam genutzt werden kann (Pflanzenkübel, Liege zum Sonnen oder zum Lesen und Sterne gucken, ja sogar Grillen)
Trockner und Waschmaschine sind vorhanden.
Das Haus ist sehr gut gedämmt und auch Akustisch sehr gut isoliert. Man hört sich von einer Etage zur nächsten nichts und auch von draußen ist nichts zu hören, sobald die Fenster geschlossen sind.
Die 24 m2 für die Größe des Zimmers beziehen sich auf die Flächen mit über 1,5 Meter Raum bis zur Decke. Das Zimmer ist sehr groß, und hat eine große Dachgaube. Aus dem Zimmer ist jeden Abend einen wunderbaren Sonnenuntergang über dem Pfälzerwald (mit Blick hin bis zum Hambacher Schloss) zu beobachten. Auch außerhalb vom Zimmer ist Stauraum für Möbel, falls Bedarfbesteht.
Der Wohnraum ist wirklich nicht auf dieses eine Zimmer begrenzt, im Erdgeschoß lebt es sich auch ganz gut. Und was gibt besseres als ein kühles Bier nach Feierabend auf der Terrasse. ;)
Das Haus befindet sich im Hintergrund eines Hofes, wo man die Straße, auch mit offenen Fenster (zu hört man rein gar nichts mehr) kaum hört.
18 Minuten zu Fuß zum Landauer Hauptbahnhof (aber Bushaltestelle dahin 1 Minute zu Fuß entfernt).
3 Minuten Fahrt zur Ausfahrt Landau Mitte (1 Kreisel + 1 Kreuzung+ 1 Straße)
Supermärkte innerhalb 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Kino + Laser-tag + Fitness-Studio auch innerhalb 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Innenstadt etwa 25 Minuten zu Fuß entfernt.
Zwei eigene Parkplätze auf Privatgrundstück inklusive!
Mein Mitbewohner ist Franzose, 35 und Arbeitstätig (Büro).
Er ist Allergiker (Gluten - Haustiere) aber eher pflegeleicht.
Zockt gerne und spielt Improvisationstheater, aber erwartet nicht, dass man seine Aufführungen besucht.. auch wenn es sich lohnt^^.
Er ist öfters unterwegs und man hat den einen oder anderen Abend sturmfrei und das ganze Haus für sich.
Insgesamt kann man seine Ruhe haben, wenn man sie möchte, oder auch Mal zusammen was kochen oder trinken. Alles sehr entspannt und ruhig.

Per Telefon bitte nur nach 17:00
Bevorzuge Kontakt per Mail oder Nachricht über Wg-Gesucht.

Einzug zum 1. September.

Alle direkten Nachbarn sind sehr nett, freundlich und hilfsbereit.
Es besteht die Möglichkeit sein Fahrrad in einen Schuppen zu stellen.

Das Haus verfügt über drei Etagen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche
1. Etage: Zimmer des Mitbewohners und Duschbad
2. Etage: frei werdendes Zimmer und Bad mit Wanne, Waschmaschine und Trockner.
Ansprechpartner: Martin Heckeroth.