Gewerbeimmobilie Büro Praxis
Büro Praxis in Groß-Gerau Dornberg, Hauptstr. 11 Besichtigungstermine nach telef. Absprache, 0177-2716140 Nettomiete 700 EUR, provisionsfrei Bürofläche ca. 90m², Baujahr: 1920, Bezug: ab sofort, Geschoss: Erdgeschoss, Teppichboden, Kunststofffenster, Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, DSL-Anschluss (1000er Leitung), Alarmanlage, Altbau gepflegt Energie / Versorgung: Öl, Zentralheizung 3 Räume + Kammer + kleines Bad, separ.Eing.(Alarm) Die angebotenen Räume sind ebenerdig in einer alten Scheune entstanden. Diese wiederum ist Teil einer alten Hofreite. Die Gebäude sind vor 1920 errichtet worden. Die Büroräume wurde beim Bezug des Vormieters vor 10 Jahren mit der notwendigen Elektrik, Deckenbeleuchtung, Telefon und Heizkörpern ausgestatten. Alles ist in einwandfreiem Zustand. Raumaufteilung 3 von 4 Räumen bilden eine Einheit, die als Büroräume eingerichtet wurden. In jedem Raum sind mehrere Steckdosen und Deckenbeleuchtung vorhanden. Der größte dieser Räume hat 46,02m² und ist L-förmig geschnitten. Eine Raumteilung ist möglich. Alle Räume liegen im Erdgeschoss. Es gibt einen separaten, alarmgesicherten Eingang (große Metalltür) zur Straße hin. Der vierte Raum ist über einen kurzen Flur erreichbar und wurde als Lagerraum genutzt. Er könnte nach entsprechender Renovierung auch als Büro genutzt werden. In diesem Raum ist ein kleines Bad mit WC, Waschbecken und Dusche eingebaut. Im Anhang ist ein Grundriss beigefügt. Groß-Gerau Dornberg Eine sehr ruhige Gegend (kein Fluglärm), obwohl in der Mitte des Ortsteils gelegen. 10 Automin. bis zum Autobahnanschluss A67. In der Nähe befindet sich ein Bach mit befahrbarer Brücke, dahinter weitreichende Felder. Das Dornberger Schloss erreicht man zu Fuß in 4 min., 6 min. bis zum Stadtpark mit kleinem Tierpark, 10 min. zum Supermarkt, 15 min. zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach FFM (25min. Fahrzeit) oder nach Mannheim (45min. Fahrzeit). Mit dem Auto sind es 8min. bis zur Innenstadt GG und 20min. bis nach Darmstadt. Dornberg hat etwa 450 Einwohner, GG etwas mehr als 25000.
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