AW127- Neuer Preis ! Machen Sie Sich Selbstständig In Ihren Eigenen Räumlichkeiten! !
Träume werden wahr, mit Ehrgeiz und der richtigen Einstellung !!! Machen Sie sich selbstständig in ihren eigenen Räumen, denn die haben wir !!! Auf geht``s !!!

Das Objekt eignet sich für gewerbliche Zwecke. Ausgestattet mit Kühlhaus und große Lagerfläche, genau das richtige für Party, Abhol- und Lieferservice (Frühstücksservice, Mittagstischservice), Produktionszweigstelle, Metzgerei, Bäckerei, Verkaufsfiliale, Pizzaservice, oder aber auch nach Umbau als Friseursalon, Fuß Pflege, Versicherungsbüro, Bürofläche für verschiedene Branchen, kl. Praxis für Physiotherapie).

Ein Anbau mit Aufstockung wäre denkbar! Hier könnte man an eine private Nutzung, aber auch eine Praxis denken, da mehr Fläche vorhanden wäre! Ein Aussenkamin ist vorhanden und für Festbrennstoffe geeignet.

Eine Bebauung des Grundstücks wäre auch denkbar!

Das Objekt befindet sich in Zweibrücken. Der Flachbau wurde 1962 erbaut und ist voll Unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca.67m². Schönes Grundstück (378 m²) mit Obstbäumbestand Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 378 m². Das Gebäude ist zur Zeit in vier Räume, ein Kühlhaus und eine Toilette aufgeteilt. Die Räume sind bis zu den Decken gefliest (ehemalige Metzgerei)! Es ist keine Heizung eingebaut, Gas- Hausanschluß liegt im Haus! Warmwasser wird über Boiler (Strom) erzeugt! Eine Photovoltaikanlage (6,96 kWp) wurde im Juli 2014 installiert.
Auf Wunsch werden Bilder gesendet!
Es liegt kein Energieausweis vor, da keiner benötigt wurde!
EnEV 2014 - am 21. Nov. 2013 verkündete Novelle der Energieeinsparverordnung
§ 1 Zweck und Anwendungsbereich
(2) Diese Verordnung gilt
1. für Gebäude, soweit sie Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden
Sollte der Makler keinen Energieausweis zur Einsicht und dessen Daten bekommen haben, ist er nicht zur Verantwortung zuziehen (eventl. Bußgeldverfahren!).
Weitere Auskünfte auf Anfrage!
Kaufpreis: 79.000 .-EUR
Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!!
Durch die Angabe Ihrer Daten wird eingewilligt, dass Daten zum Zweck der Erreichbarkeit verarbeitet werden. Mehr dazu auf: www.weiss-immo24.de
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig. Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen, nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden(Termin).
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