Zweibrücken, 4 Zimmer, Wohnfläche 67 qm, Reiheneckhaus, Grundstück 378 qm, Provision 3,57. AW127- Neuer Preis ! Machen Sie Sich Selbstständig In Ihren Eigenen Räumlichkeiten! !
Träume werden wahr, mit Ehrgeiz und der richtigen Einstellung !!! MachenSie sich selbstständig in ihren eigenen Räumen, denn die haben wir !!! Auf geht``s !!!

Das Objekt eignet sich für gewerbliche Zwecke. Ausgestattet mit Kühlhaus und große Lagerfläche, genau das richtige für Party, Abhol- und Lieferservice (Frühstücksservice, Mittagstischservice), Produktionszweigstelle, Metzgerei, Bäckerei, Verkaufsfiliale, Pizzaservice, oder aber auch nach Umbau als Friseursalon, Fuß Pflege, Versicherungsbüro, Bürofläche für verschiedene Branchen, kl. Praxis für Physiotherapie).

Ein Anbau mit Aufstockung wäre denkbar! Hier könnte man an eine private Nutzung, aber auch eine Praxis denken, da mehr Fläche vorhanden wäre! Ein Aussenkamin ist vorhanden und für Festbrennstoffe geeignet.

Eine Bebauung des Grundstücks wäre auch denkbar!

Das Objekt befindet sich in Zweibrücken. Der Flachbau wurde 1962 erbaut und ist voll Unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca.67m2. Schönes Grundstück (378 m2) mit Obstbäumbestand Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 378 m2. Das Gebäudeist zur Zeit in vier Räume, ein Kühlhaus und eine Toilette aufgeteilt. Die Räume sind bis zu den Decken gefliest (ehemalige Metzgerei)! Es ist keine Heizung eingebaut, Gas- Hausanschluß liegt im Haus! Warmwasser wird über Boiler (Strom) erzeugt! Eine Photovoltaikanlage (6,96 kWp) wurde im Juli 2014 installiert.
Auf Wunsch werden Bilder gesendet!
Es liegt kein Energieausweis vor, da keiner benötigt wurde!
EnEV 2014 - am 21. Nov. 2013 verkündete Novelle der Energieeinsparverordnung
1 Zweck und Anwendungsbereich
(2) Diese Verordnung gilt
1. für Gebäude, soweit sie Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden
Sollte der Makler keinen Energieausweis zur Einsicht und dessen Daten bekommen haben, ist er nicht zur Verantwortung zuziehen(eventl. Bußgeldverfahren!).
Weitere Auskünfte auf Anfrage!
Kaufpreis: 79.000 .-EUR
Bei Kontaktaufnahme bitte korrekte Adressenangabe, Telefonnummer und E-Mail angeben!!
Durch die Angabe Ihrer Daten wird eingewilligt, dass Daten zum Zweck der Erreichbarkeit verarbeitet werden. Mehr dazu auf: www.weiss-immo24.de

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Provisionsanspruch von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig. Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen, nur gemeinsam mit uns durchgeführt werden(Termin).
Rufen Sie uns an!
Mobil: 0179-81 355 31 (Andre Weiß)
Mail: [email protected]
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns!
www.weiss-immo24.de

Impressum:
WEIß IMMO24
Andre Weiß
Am Marienstein 22
66482 Zweibrücken
Mobil: 49-(0)179 - 81 355 31
Fax: 49-(0)6332 - 20 78 85
E-Mail: [email protected]
Web: www.weiss-immo24.de
Inhaber: Andre Weiß
Steuer Nr.: 46/187/3131/4
Ust-ID Nr.: DE 284 838 107
Gewerbeerlaubnis gem. 34 c GewO zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume und die Vermittlung von Anträgen für Versicherungen; freie Vertriebs- und Vermittlungstätigkeit für Onlinedienste, wurde erteilt durch Stadtverwaltung 66482Zweibrücken, den 17.07.2012. Inhaltlich Verantwortlicher: Andre Weiß.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie finden.
Ansprechpartner: Andre Weiß.