2 Familienhaus auf drei Etagen / 265 qm Wfl. / Provisionsfrei
Sehlde, 14 Zimmer, Wohnfläche 265,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 548,00 qm, Provisionsfrei. Ländliche Gegend mit guter Verkehrsstruktur und Anbindung an die A7 Hildesheim ca. 35 Km, Hannover ca. 50 Km, Salzgitter-Bad 10 Km, Salzgitter-Lebenstedt 25 Km, Braunschweig ca. 40 Km
Bahnanschluss Richtung Hannover und Richtung Goslar in ca. 5-8 Km Entfernung; Baddeckenstedt und Salzgitter-Ringelheim
Einkaufsmöglichkeiten befinden reichlich in Baddeckenstedt 7 Km und in Salzgitter-Bad,10 Km entfernt.
- erbaut 1902, eine Wohnung zu ca. 88 qm im Erdgeschoss und 1. Etage mit getrenntem Zugang mit 170 qm auf zwei Etagen verteilt.
- Balkon 13 qm
- Terrasse 13 qm.
3x Badezimmer und 2x Küchenräume. 2.Küche zur Zeit als Wohnraum genutzt, alle Anschlüsse sind vorhanden.
- Keller ergibt zusätzlich ca. 30 qm.
- Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten.
- Gartenfläche ca. 420 qm. Mit Carport und weiteren Stellplätzen. Zur Zeit vermietet.
Dadurch selbsttragende Finanzierung möglich.Keine Außendämmung. Sanierungen und Erneuerung:
- 2. Kaminzug Edelstahl im Wohnzimmer Erdgeschoss 10/2012
- neue Ölzentralheizung (Wolff ComfortLine CNU-20) wurde 2014 eingebaut
- neue Öltanks in 05/2017
- Neuinstallation Hauptverteilerschrank (fürdas gesamte Haus) 01/2015
- komplette Neuinstallation Elektrik im Erdgeschoss 03/2015
- Sanierung der Wohnräume Erdgeschoss 03/2016
- Neuinstallation Bad Erdgeschoss 03/2016
- Neuinstallation Bad 1. Etage 02/2015
- Neuinstallation Bad Obergeschoss/Dachausbau 10/2016.
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