2. 780 m² Dachfläche für Solar in Leipzig mieten + sanieren
Wir vermieten die Dachfläche einer 1.600 m² große Stahlskeletthalle im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, weitere Anbauten und möglicher Nebengebäude. Siehe Luftbild.
Es handelt sich um eine große Halle mit 1.600 m² Nutzfläche. Mittig befinden sich Oberlichter. An der Stelle ist die Halle bis zu 9 Meter hoch. Zudem grenzt links ein höheres Bürohaus mit rd. 400 m² Beton Flachdach und rechts ein etwas niedrigeres mit rd. 200 m² Betondach an.
Das Areal befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet. Die Fläche ist hochwertig umzäunt. Große, LKW-breite Zufahrt auf das Gelände über das Schiebetor.
MEDIENANSCHLÜSSE
Die einstigen Anschlüsse für Strom, Wasser/Abwasser, Telefon, Gas/Fernwärme wurden von den Versorgern getrennt. Eine Wiederinbetriebnahme ist ohne weiteres und kurzfristig möglich, aber mit Kosten verbunden. Die Kosten sind vom Mieter zu tragen.
ZUSTAND DER MIETFLÄCHE
Die Fläche befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was im Mietpreis berücksichtigt wurde.
Die Dacheindeckung, bestehend aus Bitumenbahnen auf einfachste Holzlattung, ist verschlissen. Es regnet rein. Teils drohen Lattungen durchzubrechen oder herzu fallen. Die Dachunterkonstruktion besteht hingegen aus Stahlträgern, welche sich im guten Zustand befinden. Eine Neueindeckung mit wärmedämmenden Sandwichplatten (Metalltafeln mit PUR-Schaum) erscheint am einfachsten. Eine anschließende Bestückung mit Solarpanelen wäre dann simpel. Die Türen und Fenster sind zerstört.
MIET-KONDITION
Der Mieter saniert die Dachfläche auf eigene Kosten und erhält dafür eine entsprechend abgezinste Miete über die Dauer seiner Amortisation.
KAUF ALS ALTERNATIVE
Ein Kauf der kompletten Liegenschaft ist nicht ausgeschlossen.
NÄHERE INFORMATIONEN
AAVY Immobilien GmbH
Sitz der GesellschafKurfürstendamm 193 e, D-10707 Berlin
Geschäftsführer: Herr R. Schumann
Handelsregister: HRB 143385 B AG Berlin
Stammkapital: 25.000,00 EUR
Webseite:
Berufsrechtliche Genehmigung als Immobilien-Makler gemäß § 34 c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Wirtschaftsamt,
Hohenzollerndamm 174 - 177, 10713 Berlin,
Impressum + AGB + Datenschutz
Nähere Informationen in unseren Geschäftsräumen oder im Internet
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