Objektbeschreibung:

Aktuell entsteht in gesuchter Lage in Dietmannsried,
räumlich im Gewerbegebiet hinter dem dm-Drogeriemarkt, ein großzügiges Bürogebäude auf 3 Etagen mit zugehöriger Lagerhalle

Das Bürogebäude ist planerisch durchdacht gebaut und erfüllt die KFW70-Norm. Somit sparen Sie langfristig Geld durch sehr geringe Nebenkosten und können zukünftig in noch angenehmerem Raumklima arbeiten.

Ihre potenzielle neue Gewerbefläche finden Sie in diesem Objekt im 1. OG oder im 2. OG. Im ersten OG ist noch eine Teilfläche verfügbar, das 2. OG würde Ihnen komplett zur Verfügung stehen.

Der Bezug ist für Ende 2019 geplant. Aktuell werden die Verputzarbeiten vorbereitet bzw. vorgenommen.

In jeder Etage befinden sich neben der Bürofläche noch zwei WCs und zusätzlich Platz bzw. Anschlüsse für eine kleine Küche.

Ihre möglichen Flächen:

Es können, aber müssen nicht alle Flächen genommen werden.
So ist auch möglich z.B. nur die Fläche im 2. OG zu mieten.

1. OG Teilfläche wählbar zwischen ca 35-45 qm Bürofläche
2. OG Komplettfläche ca 115 qm

Halle: mit Wärmedämmung
Teilfläche: ca 135 qm zzgl. Empore Fläche

Die Hallenfläche wird nicht einzeln vergeben.
Eine Vermietung der Hallenfläche erfolgt vorrangig mit der Bürovermietung.

Stellplätze: Stellplätze rund ums Objekt können nach Absprache mitgemietet werden.

Lagebeschreibung:

Durch die zahlreichen Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft wie ALDI, Lidl, Feneberg, Getränkemärkte, KIK, dm, Tankstelle usw erreichen Sie eine hohe Sichtbarkeit und eine perfekte Auffindbarkeit durch Ihre Kunden oder Besucher.
Auch Ihre Mitarbeiter werden sich in dieser guten Infrastruktur sehr wohl fühlen.

Dietmannsried hat ein enormes Einzugsgebiet. Insbesondere dieser Teil von Dietmannsried ist sehr gesucht.
Durch die schnelle Anbindung an die A7, sowie Zug und Busanbindung erreichen Sie eine einfache und hohe Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter wie auch für Kunden.

Inzwischen kommen sehr viele Besucher des Einzugsgebietes aus Kempten und Umgebung gezielt nach Dietmannsried, um Ihre Einkäufe zu erledigen, da hier alle Geschäfte direkt nebeneinander in einem Gewerbegebiet platziert sind.
Profitieren Sie zukünftig auch hiervon und nutzen Sie die Vorteile dieses Objektes.

Bemerkungen zur Ausstattung:
InterneGlasfaser dt. Telekom
Heizung: Fußbodenheizung auf allen Etagen
HeinzungsarErdwärme (Sole/Wasser Tiefenbohrung)
BauarMassiv
KFW-Effizienzhaus: KFW70

Näheres können wir sehr gerne bei einem Besichtigungstermin oder in einem persönlichem Gespräch besprechen.

Sonstiges:

Vermietung direkt über den Eigentümer. Ohne Makler-Provision.

Schicken Sie uns jetzt einfach kurz eine Nachricht oder rufen Sie uns an.

HUTNER Verwaltungs GbR
Andreas Hutner - Sylvia Hutner

Postanschrift:
Dompfaffweg 8
87493 Lauben

Objektanschrift:
Raiffeisenstraße 10
87463 Dietmannsried