Ungarn: Landhaus mit sep. Gästehaus auf der Südseite des Balaton / Plattensee
Daten:
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksfläche ca. 3000 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Beschreibung:
Das Haus ist aus dem Jahr 1934. Es wird möbliert angeboten. Das Anwesen ist eingezäunt. Es ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat oder Parkett belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Im Garten gibt es einen Brunnen für die Bewässerung des Gartens. Im Haupthaus sorgt eine Gas-Zentralheizung für Wärme. Im Gästehaus (Anbau) ist keine Heizung. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
Haupthaus (ca. 65m²): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse
Gästehaus (ca. 100m²): 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche,
Keller (ca. 15m²), Kühlhaus (ca. 25m²), Werkstatt, Abstellraum (ca. 8m²).
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort beim Balaton südlich von Balatonszemes. Es ist ein ruhiger Ort ohne viel Durchgangsverkehr. Der Balaton ist ca. 12km entfernt. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Die großen DiscoLidl, Aldi Tesco usw. sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im nah gelegenen Angelsee finden Angler Entspannung und Ruhe. Die Gegend ist auch für Jäger interessant.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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