REIHENENDHAUS - 5 1/2-Zimmer - Erker im EG + Große Terrasse und großer Garten
Satteldorf-Gröningen: 5,5 Zimmer, Wohnfläche 165 qm, Reiheneckhaus, Grundstück 200 qm, Provisionsfrei. ? ZUSATZANGABEN ZUR MIETKONDITION UND ZU DEN GESAMTKOSTEN
)
) Stellplatz: bei Haltung von zwei PKW`s werden zwei Stellplätze zur Anmietpflicht, jedoch zum Sonderpreis von EUR 27,50 / Stellplatz, also nur EUR 55,00. (Alternativ: 1 Stellplatz 29,50+ 1 Garage 79,00) Eine Garage ist der Vermietungseinheit zugeordnet und ist deshalb Bestandteil eines Mietvertrages.
) Provision: Vermittlungskosten für den Mietgegenstand gehen zu Lasten des Eigentümers/Vermieters und fallen für den Mieter nicht an! Es sei denn, dass der Mietvertrag mittels Suchauftrag bei einem Makler, zustande kommt.
? OBJEKT INFORMATIONEN
? Reihenendhaus in Niedrigenergiequalität mit 5 1/2 Zimmer - Wohnzimmererker für den Mieter mit anspruchsvollen Geschmack. Heimelige Gesamtsituation sowie Ruhe und Geborgenheit werden geboten.
Moderne zweckmäßige Raumaufteilung mit offener Wohnweise im Bereich Wohnen-Essen-Küche. Großes Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
Am Wohnzimmer erschließt sich eine großzügige Terrasse mit großem Garten-Rasenplatz.
? Nach DIN 277 Gesamtfläche ca. 195 m2 (ohne Garage) bestehend / resultierend aus: EG = Wohnen-Essen-Küche + Flur + Etagen-WC + Garderobe + Terrasse + Garten OG = Schlafen + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad-Dusche-WC, dachhohe Zimmer dadurch sehr großzügige Raumwirkung UG = sehr großes Zimmer (Büro, Hobby, Wohnen, Schlafen, Gäste) + Hauswirtschaftsraum + Flur mit StauraumTreppe. Wohnfläche nach DIN WoFlV = ca. 165,5 m2. Heizfläche nach 2 BetrK, 7 Abs.2 HeizkostVO = ca. 165,5 m2.
? Fußbodenheizung auf allen Etagen (ohne Hauswirtschaftsraum). Gebäude-Energieausweis nach EnEV 2014 ) Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis ) Endenergieverbrauch bzw. Endenergiebedarf für Wärme = 58,00 kWh/(m2*a) ) Energieverbrauchskennwert beinhaltet Warmwasser.
? Gute Infrastruktur: Aldi - Edeka - Lidl - ca. 1 - 6 km) Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium ca. 6 km Namhafte Industrie und Gewerbefirmen direkt in Satteldorf und in Crailsheim = PackagingValey
? Wohnumfeld: Großer Spielplatz auf angeschlossenem öffentlichen Grundstück. Wohngebiet mit ruhiger Lage, kein Durchfahrtsgebiet (Sackgasse). Wohn-Quartier hat eine sehr gute soziale Gesamtstruktur.
? Lage: Stadt nah, nach Crailsheim ca. 6 km, nach SHA ca. 30 km, nach Rothenburg ca. 30 km.
? Direkte Autobahnanbindung über A 6: nach Heilbronn ca. 75 km, nach Stuttgart ca. 110 km, nach Nürnberg ca. 100 km, nach Ulm ca. 100 km, nach Würzburg ca. 100 km.
? Eine Staffelmiete und/oder eine Indexmiete ist ggf. zu vereinbaren, sowie ein evtl. Nachlass zum Mietvertragsbeginn.
Ansprechpartner: Siegfried Bach.
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