Crailsheim, Hammersbachweg 1.4, 4 Zimmer, Wohnfläche 98 qm, Provision 4,76. Sie möchten im Grünen leben, Ihre Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen und trotzdem zentrumsnah leben?! Dann ist dies Ihre Immobilie! Am idyllischen Spitalpark gelegen, befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentums- wohnung der besonderen Art. Es handelt sich um eine individuell geschnittene Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich das Kinderzimmer, welches wie alle Räume in der unteren Etage bis auf Küche und Badezimmer mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Daneben befindet sich das zweckmäßig eingerichtete Tageslichtbad mit Badewanne. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eingroßes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Einbauküche kann beim Kauf übernommen werden, sofern man dies möchte. Die Eigentümer haben vor ca. 2 Jahren eine neue Geschirrspülmaschine einbauen lassen. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf denschönen, großen Balkon. Dieser ist ideal, um an sonnigen Tagen zu grillen und seinen Tag ausklingen zu lassen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in die zweite Etage, dort befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlafzimmer,Hobbyraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Zimmer in der zweiten Etage über eine kleine Abstellkammer, dort können Sie Kleinigkeiten lagern, ohne dafür in den Keller zu müssen.

Lagebeschreibung:

Direkt an den Spitalpark angrenzend liegt diese wunderschöne Maisonette-Wohnung. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, das nahe gelegene Naturschutzgebiet zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zumüssen. Die Bäckerei Mack ist nur 1 Minute entfernt und hat 7 Tage die Woche für Sie geöffnet. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- möglichkeiten erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, zum Restaurant "Bullinger Eck" benötigen Sie nur ca. 1 Minute. Lidl und Aldi sind mit dem Auto 5 Minuten entfernt. Das Albert-Schweitzer-Gymnasium und die Gewerbliche Schule Crailsheim erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.

Ruhig, natur- und stadtnah sind die Attribute, die diese einmalige Immobilie im Herzen Crailsheims auszeichnen!

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Angaben gemäß 5 TMG

Lewis Immobilien
Ramon Lewis
Friedrich-List-Str. 13
74532 Ilshofen-Eckartshausen

E-Mail: [email protected]

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 315311186

Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach 34 c Abs. 1 GewO:
Landratsamt Schwäbisch Hall, Münzstr. 1, 74523 Schwäbisch Hall
, Fax 07951/ 755-7362 www.Irasha.de

Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
.