Bad Saulgau-Im Rossgarten: 1 Zimmer, Wohnfläche 35,00 qm, Provisionsfrei. Sie suchen ein helles, freundliches Appartement, in naturnaher und doch zentraler Lage?

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet mit dem Freisitz eine sonnige und ruhige Außenfläche. Zugang zur Terrasse hat man sowohl von der Küche, als auch vom Wohnraum aus. Die Küchenwand kann nach Absprache zum Wohnraum hin geöffnet werden, da es sich um eine Stell-Wand handelt. So könnte ein offener Küchenbereich mit Durchreiche den Wohnraum vergrößern. Das Wohngebäude ist mit insgesamt 10 Einheiten und 2 Hauseingänge aufgeteilt, die fast stufenlos zugänglich sind.
Umgeben ist das Gebäude von einer Grünfläche mit Garten. Auf gleicher Ebene befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum und der Fahrradkeller. Direkt am Haus kann ein der Wohnung zugeordneter KFZ- Stellplatz genutzt werden. Die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen. Ebenso wurden die Fensterrahmen frisch gestrichen. Das Badezimmer hat wie alle Räume ein Außenfenster und neben Waschbecken und Toilette auch eine Badewanne. Der Waschmaschinen- Stellplatz und - Anschluss ist im Bad eingerichtet. Die Wände sind bis zur Decke gefliest. Bodenbelag ist im großzügigen Wohn- und Schlafraum ein guterhaltener Laminat-Fußboden. Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster und die 2 Terrassentüren sind mit Holzrahmen und Isolierverglasung sowie Kunststoff-Rollläden ausgerüstet..
Die Ausstattung kann auf Wunsch und nach Absprache geändert werden. So könnte ersatzweise für das Laminat ein Teppichboden oder Echt-Holz-Parkett verlegt werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Email. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und senden Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.

Ausstattung
Alle Fenster und die 2 Terrassentüren sind mit Holzrahmen und Isolierverglasung sowie Kunststoff- Rollläden ausgestattet.. Eine einfache, aber praktische Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen oder zurückgebaut / neu eingerichtet werden.
Fußboden:
- Flur und Wohnzimmer:: Laminat,
- Küche und BAD: Fliesen

Weitere Ausstattung: Terrasse, separater, abschließbarer Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein nummerierter KFZ- Außenstellplatz.
Aufgrund der Hanglage ist dieWohnung im Gartengeschoss des Wohnhauses und vom Freisitz her ebenerdig zugänglich.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Aufgrund der guten Isolierung sind die Nebenkosten (Heizung etc.) sehr gering. Zu der im Inserat genannten Kaltmiete kommen von daher keine hohen Zusatzkosten hinzu.

Wir sind an einem soliden und dauerhaften Mietverhältnis interessiert und von daher bereit, Ihre Wünsche als Mieter aufzunehmen. Dementsprechend freuen wir uns auf Ihre Antwort und stehen Ihnen für einen persönlichen Abgleich gerne zur Verfügung.

Der Ort Bad Saulgau liegt zwischen der Schwäbischen Alb und dem Bodensee, Deutschlands größtem Süßwasser- See sowie nahe der Landesgrenzen zur Schweiz und zu Österreich. Die Wohnung selbst befindet sich am Stadtrand von Bad Saulgau in einer ruhigen Anliegerstraße.
Sie ist gleichzeitig auch zum Kerngebiet zu rechnen. Zum Stadtzentrum und Marktplatz benötigen Sie mit dem Auto ca. 5, zu Fuß ca. 20 Minuten. Angrenzend zur Wohnung und dem Freisitz liegt ein Fußweg. Straßenverkehr ist hier kein Störfaktor.

Zum wunderschönen Thermalbad "Sonnentherme" sowie den angeschlossenen Kur- Einrichtungen haben Sie einen kurzen Weg.
Die Stadt Bad Saulgau bietet eine sehr gute Infrastruktur und im Einzugsbereich mittelständische Firmen als potentielle Arbeitgeber.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmit

Bitte reichen Sie Ihre Bewerbungen mit kompletter Adresse/Anschrift und den Nachweisen zum Einkommen/Gehalt etc. ein.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne eine entsprechende Bewerbungsvorlage.
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