Laden-, Galerie- und Verkaufsfläche, Kaiserslautern, repräsentatives Anwesen in bester Geschäftslage
direkt gegenüber von Mc. Donald`s, mit Schaufensterfront 13.70 mtr., Raumhöhe 3,95 mtr. , 3 geschossig, Marmorfussboden, Gesamtfläche 435.87 qm + vorgelagerter Aussenfreifläche vor der Schaufensterfront 55 qm.
Energiebedarf 101.91 KWH (qm)
15 Privatparkplätze stehen auf dem Gelände zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung, weitere ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die attraktive Verkaufsdrehscheibe befindet sich nicht im Dschungel der Innenstadt oder in einem Gewerbegebiet abseits des Zentrums, sondern an der Haupteinfallstrasse von Kaiserslautern, bekannt durch eine führende technische Universität, ein Fraunhofer Institut für Techno- und Wirtschaftsmathematik, im unmittelbaren Einflußbereich der Ramstein US Airbase, dem größten amerikanischen Gateway Europas, in bester hochfrequentierter Geschäftslage, mit einer täglichen Fahrzeugfrequenz von mehreren tausend Einheiten, optimalen Werbemöglichkeiten und ist vom BAB Anschluss Kaiserslautern Zentrum direkt und schnell zu finden.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nahe dem Objekt.
Alle umliegenden Metropolen wie Frankfurt/Main, Mainz, Wiesbaden, Saarbrücken, Trier, Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe, Stuttgart sowie die französischen Zentren, Straßbourg/Elsaß, Metz/Lothringen und Luxembourg sind über den direkten BAB Anschluß A6/A63 Kaiserslautern Zentrum innerhalb ca. 1 Fahrstunde erreichbar.
Mit dem TGV ist die französische Hauptstadt Paris mehrmals täglich innerhalb 2,5 Stunden zu erreichen.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer, der Wilh. Götte GmbH & Co. KG, Mainzerstraße 104-1o8, 67657 Kaiserslautern, Telefon 0631/3403820, Telefax 0631/4oo19, mailto:[email protected], vermietet.
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