Kapitalanlage mit 3% Rendite! 1-Zimmer-EG-Whg. mit Wellnessbereich Schwimmbad Sauna Fitness, Spiele
Pommelsbrunn-NiederBayern - Neureichenau/Altreichenau: Dorfstr. 34. blaues Haus, 1 Zimmer, Wohnfläche 38,00 qm, Provisionsfrei. Sie erwerben eine schöne Ferienwohnung im Haus Bergland im Lufterholungsort Altreichenau mit Zugang zum günstigen Sprit in Österreich.
Im Hausgeld von 215 EUR ist der Wellnessbereich für Schwimmbad, Sauna, Fitness, WLan in der Lobby enthalten!
Wohnsitzanmeldung möglich.
Kapitalanleger aufgepassDie Wohnung ist derzeit vermietet. Warmmiete von 390 EUR inkl. Strom.
Renditeberechnung:
Warmmiete 390 ./. Strom 30 ./. Hausgeld 215 für umlagefähige + nicht umlagefähige Kosten sowie Rücklagenbildung 215 ./. Grundsteuer 4,26 ./. 10 sonstiges
= Ertrag vor Einkommensteuer 130,74 EUR
Zu einer langfristigen Nettorendite von 3% biete ich Ihnen nun die Wohnung an.
Damit liegt Ihre Gesamtinvestition bei 51.000 EUR inkl. Grunderwerbsteuer und zu erwartender Maßnahmen.
- 1.500 Brandschutz
- 1.000 Hausfassade
- 2.400 Aufzüge erneuern
- 1.000 Schwimmbad & Sonstiges
- 2.148 Notar + Grundbuch (5%)
= 42.952 EUR Kaufpreis der Wohnung
Die langfristige Rendite betragt dami.568,88 x 100 / 51.000 = 3,07 %
Ein Energieausweis liegt vor. Der Verbrauchswert ist bei 94,6 kWh je m2 im Jahr inkl. Warmwaser.
Ein Energieausweis liegt vor. Der Verbrauchswert ist bei 94,6 kWh je m2 im Jahr inkl. Warmwasser.
Weitere Informationen erhalten Sie provisionsfrei oder 09154- 28 80 997
Die Wohnung ist in Altreichenauu , im Haus "Bergland" imvorderen blauen Haus. Eine Nichtraucherwohnung ! Für Leute die Ruhe suchen ideal ! Im Ort sind 2 kleine Supermärkte und 3 Gaststätten ! Im Dreiländereck! Nach Österreich zum tanken 10 km , nach Tschechien zum tanken und ins Spielkasino 29 km ! Passau 45 km ! Im Sommer wandern , im Winter Skifahren ! Im Haus ist ein Schwimmbad , Sauna , Fitnessgeräte und ein Freizeit- und Kinderspielraum ! Autostellplätze direkt vorm Haus ! Ein Allgemein - Arzt hat im Haus auch seine Praxis ! Ein Friseur ist auch da ! Die Wohnung ist als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz nutzbar ! Man kann sie auch vermieten ! Die Umgebung ist traumhaft ! Im Haus ein Fahrradraum und ein Raum für Ski ! Dauerbewohner im Haus älter und sehr nett ! Wer Anschluß sucht findet ! Für Alleinstehende gibt es die Ü 55 Gruppe , da treffen sich ältere Einheimische und Zugezogene ! Es werden Busfahrten organisiert , man kann eigentlich immer was unternehmen ! Wenn man will ist man nie allein ! Faschingsfeier , Weihnachtsfeier , Kartenspielen , E Bike Touren , mit dem Zug oder Bus und Auto nach Tschechien , günstig einkaufen und essen oder Österreich ! Schiffsfahrten ab Passau u v m !.
Ansprechpartner: Herr Brunner.
IN VERBINDUNG STEHENDE ARTIKEL
Kapitalanlage mit 5% Rendite! 1-Zimmer-EG-Whg. mit Wellnessbereich Schwimmbad Sauna Fitness, Spiele
Pommelsbrunn-NiederBayern - Neureichenau/Altreichenau: Dorfstr. 34. blaues Haus, 1 Zimmer, Wohnfläche 38,00 qm, Provisionsfrei. Sie erwerben eine schöne Ferienwohnung im Haus Bergland im Lufterholungsort Altreichenau mit Zugang zum günstigen Sprit in
1-Zimmer-EG-Whg. mit Terrasse, Schwimmbad + Sauna im Erholungsort nähe Freyung/ Waldkirchen (18 km)
Neureichenau-Bayern - Neureichenau: Dorfstr. 34, blaues Haus, 1 Zimmer, Wohnfläche 38 qm, Provisionsfrei. Sie erwerben eine schöne Ferienwohnung im Haus Bergland im Lufterholungsort Altreichenau mit Zugang zum günstigen Sprit in Österreich. Im Hausge
Gemütliche Ferienwohnung mit Wellnessbereich (Hallenbad/Sauna)
Gemütliche Ferienwohnung mit Hallenbad und Sauna/mitnutzung, Terrasse und Garten in Zwiesel zu vermieten. Herrliche Wangerwege und die Langlaufloipe beginnen direkt vor der Haustüre. Haustiere sind erlaubt. Ruhig aber denoch Zentral gelegen. Endreini
Schone 2 Zimmer Wohnung * Optimale Kapitalanlage mit guter Rendite!
Nürnberg-Wöhrd: 2 Zimmer, Wohnfläche 70 qm, Provisionsfrei. Schone 2 Zimmer Wohnung * Optimale Kapitalanlage mit guter Rendite! Ein gut aufgeteilter Grundriss, aus Ein XXL Wohnzimmer, einen großen Schlafzimmer mit eingebauten Möbeln die zur Wohnungge
2 Zimmer DG Whg.
Pforzheim-Büchenbronn: 2 Zimmer, Wohnfläche 35 qm, Provisionsfrei. Vermiete eine 2 Zimmer DG Whg. Im 2 Familien Haus in Pforzheim Büchenbronn. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräte ausgestattet. Schlaf und Wohnbereich ist mit Lamina
Pflegeimmobilie zur Kapitalanlage mit bevorzugtem Belegungsrecht in Kolbermoor!
Sie investieren in eine nachhaltige und sinnvolle Kapitalanlage mit regionaler Verantwortung. Besonders hervorzuheben ist das bevorzugte Belegungsrecht für die Eigentümer sowie deren Familienangehörigen. Im Seniorenheim proVita in Kolbermoor/ Landkre
Eine Kapitalanlage mit Zukunftsperspektiven.
Eine Kapitalanlage mit Zukunftsperspektiven. Verehrte Interessenten, verehrte Investoren Investieren Sie in einen Zukunftsmarkt, dem mobile payment. Mittlerweile ist die wee AG in 17 Länder präsent und an der Börse notiert. Offizieller Handelsstart i
2-Zimmer-FeWo mit Schwimmbad + Sauna Dreiländereck bei Freyung (18 km), Waldkirchen (15 km)
Neureichenau-Altreichenau: Dorfstr. 34. Block F gelbes Haus 4. Stock, 2 Zimmer, Wohnfläche 53,00 qm, Provisionsfrei. 2-Zimmer Wohnung für 560 EUR warm inkl. Strom, Schwimmbad, Sauna und schöner Aussicht. Wellness erleben! Gönn es Dir! Die Wohnung ist
Gemütliches Ferienappartment mit Wellnessbereich zu verkaufen
Zwiesel, Ahornweg 2-4, 1 Zimmer, Wohnfläche 22,00 qm, Provisionsfrei. Gemütliches Ferienappartment mit Wellnessbereich (Hallenbad, Dampfbad und Sauna) in Zwiesel zu verkaufen. Die Erdgeschoßwohnung ist sehr schön gelegen und hat eine nette kleine Ter
SCHÖNAU bei Heidelberg: 1 FH mit ELW, Indoorpool, Sauna, off. Kamin, Garage, Carport
Schönau, 8 Zimmer, Wohnfläche 360,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 1000,00 qm, Provisionsfrei. Das Haus kann auch käuflich erworben werden zuzüglich 3,57 % Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis. 20 km östlich von Heidelberg befindet sich diese Ko
Ferienwohnung Boltenhagen Ostsee mit Terrasse und Sauna WLAN strandnah zentrumsnah für 4 Personen
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Sauna 400 m zum Strand 200 m zum Bäcker/Einkaufsmöglichkeit 750 m zum Ortskern Freie Zeiten: frei bis 4.4., 13.4.-30.04., 3.5.-9.5., 15.5.-20.5., 04.7.-11.7., 25.8.-3.9., 14.9.-10.10., 16.10.-28.12.20 Unsere 3-Zimmer
Xbox 360 mit 2 Controller und 5 Spiele
Ich verkaufe unsere Xbox 360 mit 2 Controller und 5 Spiele: - Sonic All Stars Racing Transformed - Need for Speed Hot Pursuit - TopSpin4 (Tennis Spiel) - FIFA 15 - Lego Der Hobbit Sehr guter Zustand, wenig gebraucht.D-76646 Bruchsal0173664085795,-
Xbox360 mit 2 Controller und 11 spiele
Xbox360 mit 2 Controller und 11 spieleD-40627 D\u00fcsseldorf01590223926460,-
Standmassage mit 5 Gurten, body fit
Standmassage mit 5 Gurten, body fit, VHB. Kein Versand.D-81825 M\u00fcnchen017649714657
SIE KONNTEN AUCH MÖGEN
Gastronomieauflösung
Hallo liebe Interessenten, habe hier eine Ladeneinrichtung für Restaurant oder Imbiss verwendbar. Geräte sind neu und maximal 2 Monate benutzt.es handeln sich um einen Pizzaofen, Salatdete verwendbar als Pizzatisch hat eine Granitplatte,5 flammigen G
Perspektive gesucht?
Gefunden! Wir bieten Quereinsteigern die Chance, eine nebenberufliche Ausbildung zur Führungskraft zu absolvieren. Dabei bieten wir u.a. Schulungen zur Persönlichkeitsentwicklung, sowie Ziel- und Zeitmanagement an. Du hast Spaß im Umgang mit Menschen
kaum benutztes Dreigang Fahrrad zu verkaufen
kaum benutztes Dreigang- Fahrrad der Marke O`Connor mit tiefem Einstieg und Einkaufskorb zu verkaufen, garagengeschützte Unterstellung.D-68723 Schwetzingen0170224130190,-
Geschwisterwagen - D-97346 Iphofen
Dieser Doppel-Buggy der Marke Koelstra, Navy-Blau ist neuwertig. Er lässt sich schnell und handlich zusammenklappen. Zudem ist er gut zu lenken, die drei Griffe sichern ein gutes Fahrverhalten. Nur Abholung. Der Neupreis lag knapp EUR.D-97346 Iphofen
Nintendo DS spiele und Hüllen
Nintendo DS Hülle wie neu von Mario und Hana Montana Grid Spiel ohne Hülle Alles im guten ZustandD-78234 Engen0152257407564,-