Gepflegte 3 Zi. Whg, Balkon, 75 qm, für 2-3er WG geeignet
Nürnberg-Gibitzenhof: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,00 qm, Provisionsfrei. Helle gepflegte 3-Zi-Whg. mit Aussicht im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in der Südstadt Nürnbergs;
3 Zimmer (keine Durchgangszimmer) 2 ca gleichgroß, 1 etwas kleineres;
Bad mitWanne und Duschabtrennung;
WC separat;
Hochwertige zweizeilige Einbauküche (mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank);
Fenster mit hochwertiger 3-Scheiben Schall- u. Wärmeschutzverglasng
u. el. Rollos;
3 Zimmer mit Teppichboden, Flur und Küche mit PVC ausgelegt;
Bad und WC gefliest;
Telefon- und Kabel-Tv- Anschluß möglich.
Gute Infrastruktur; Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind ausreichend vorhanden und gut zu Fuß erreichbar;
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Norma, Kaufland) sind in nur 2-5 Minuten fußgängig erreichbar;
ÖPNV (Straßenbahn und Bus) sind nur ca. 200m entfernt;
Gute kurze Verkehrsanbindung (alle Richtungen A3, A6, A9, A73) ist gegeben;
Die Wohnung liegt zentral. Es ist jedoch nicht weit ins Grüne.
Sonstiges:
Ein längerfristiges Mietverältnis ist erwünscht;
NICHT-Raucher Wohnung!!
Haustiere (Hund und Katze) sind ein absolutes NoGo!!
Der Verbrauch von Strom und Gas ist an den Energieversorger direkt zu zahlen. Dieser und die Tarife hierfür können selbst gewählt und vereinbart werden.
Telefonanschluß ist vorhanden, Anbieter und Tarife können selbst gewählt werden;
Für den TV-Kabelanschluß ist der Vertrag mit Kabel-Deutschland direkt abzuschliesen;
Gute Integration in ein gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus sichert eine zufriedene Hausgemeinschaft
Kaltmiete: 690,00 EUR Betriebskosten : ca. 80 EUR + Gas u. Strom ca. 100EUR
Kaution : 2.070,00 EUR
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, V. 168kW h/(m2a), Erdgas leicht, Baujahr 1955
Weitere Auskünfte nur telefonisch
Handy-Nr. 01751/ 23 73 82 (18:00 - 20:00 Uhr).
Ansprechpartner: Schmid Anton.
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