Kapitalanleger - 2 sehr gepflegte 2 Zi. Whg. in begehrter Wohnlage!
Aidenbach, 4 Zimmer, Wohnfläche 101,59 qm, Provision 3,57% incl. MWSt.Gebiet:
Bayern / Niederbayern / Vilshofen / Aidenbach
Objektlage:
Kurze Anbindung direkt zum Marktplatz von Aidenbach; sehr sonnige und ruhige leichte Südhanglage; Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs befinden sich direkt am Ort; Bank, Post, Kindergarten und Hauptschule sind ebenso vorhanden; Der nächste Bahnhof ist in Vilshofen, ca. 10 km; Gymnasium ebenfalls in Vilshofen; Zur Dreiflüssestadt Passau sind es ca. 30 km.
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Wohnungen befinden sich im 2. OG sonnig und ruhig direkt nach Süden ausgerichtet. Das insgesamt dreigeschossige Gebäude ist eingegliedert in dern verkehrsfreien Wohnpark, der zudem direkt an den Aidenbacher Park angrenzt.
Das Gebäude wurde wie auch das gesamte Areal wurden komplett neu gestaltet. Die beiden Wohnungen wurden dabei in solider Bauweise hergestellt. Über die Eichenholzhaustüre gelangt man über das massive geräumige Treppenhaus zu den Wohnungenim 2. OG. Bei der Bauausführung wurde hier insbesondere auf gute Qualität der verwendeten Materialien geachtet. Die beiden Wohnungen sind jeweils hell durch die Hauptausrichtung nach Süden und mit einem Balkon versehen.
Jede Wohneinheit ist gut undsolide vermietet.
Objektmerkmale:
Massive Bauweise; Eichnholzhaustüre; massives Treppenhaus; Balkon für jede Wohnung;
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Energieeffizienz: 137.00 kWh/(m2a); Klasse: E
Hinweis:
Provision: 3.57% incl. ges. MWSt.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website:
www.kampfl-bayern.de Obj-ID: 5256
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Sämtliche Objektunterlagen und Informationen sind bei uns einzusehen oder von uns zu bekommen. Die Informationen sind stets vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Kopien, auch auszugsweise, nur mit schriftlicher Genehmigung.
Die Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner: Herr Kampfl.
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