2 Häuser auf einem Grundstück ohne Makler
Nierstein-Schwabsburg: 10 Zimmer, Wohnfläche 308 qm, Grundstück 1109 qm, Mehrfamilienhaus, Provisionsfrei, 2 Häuser auf einem Grundstück für Familie, Freunde oder als Kapitalanlage
Einzigartiges Angebot in aussichtsreicher Lage von Nierstein/Schwabsburg. Auf diesem am Hang liegenden Grundstück befinden sich ein ca. 180 m2 großes massiv gebautes Haus und ein ca. 128 m2 großes Okal Fertighaus mit gemauertem Untergeschoss.
Haus 1:
Gebaut im Jahre 1979 bot dieses Haus auf 2 Etagen zeitweilen Platz für eine vierköpfige Familie. Nun sind die Kinder aus dem Haus und die Erbauer wollen sich verkleinern.
Im Untergeschoss finden sie den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und die Öltanks. Außerdem befinden sich hier ein Gäste WC, ein großer Hobbyraum und ein großzügiges Gästezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und großzügig geschnittenem Wohn-/Esszimmer. Sie gelangen durch das Wohnzimmer auf die zum Großteil überdachte Terrasse mit kleinem Rasenstück.
Das Haus befindet sich durch nachfolgende Renovierungen/Modernisierungen in einem gepflegten Zustand:
- Badsanierung OG im Jahre 2007
- Fliesenbeläge im OG im Jahre 2005
- Heizungsanlage (Solartherme und Kesselanlage) im Jahre 2006
- Dachbodenausbau (Dämmung)
Haus 2:
Das Haus wurde im Jahre 1993 von der Tochter und ihrem Ehemann erbaut.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit sich darin befindenden Öltanks, ein Vorratsraum, ein Fitnessraum, ein Hobbyraum und ein Gäste WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, Küche mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Über eine Tür gelangen Sie auf die große Terrasse mit Teilüberdachung und Rasenstück.
Das Haus ist über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert worden.
Wir führen Hausbesichtigungen den momentan geltenden Hygienevorschriften durch.
Bei Fragen gerne schreiben oder zu normalen Zeiten anrufen.
Ansprechpartner: Merz
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