Thalwenden, 9 Zimmer, Wohnfläche 200 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 2000 qm, Provision 5. Beschreibung:

Lassen Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen. Diese wunderschönen, gepflegten, ruhig in einer Sackgasse gelegenen zwei Immobilien mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2 stehen ab sofort zum Verkauf.

Die zur Straße gelegene im Fachwerkstil errichtete Immobilie aus dem Baujahr 1900 wurde nach der Komplett-Sanierung 1999 fortlaufend renoviert. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 110 m2 Wohnflächesechs gut geschnittene Zimmer + Wintergarten im Eingangsbereich, eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten somit genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Des Weiteren ist dieses Objekt teilunterkellert, wo sich die Öl-Zentralheizung mit den Öl-Speichern beider Häuser befindet.

Die hintere Immobilie aus dem Baujahr 2004 wurde komplett neu auf Ytong Basis erbaut und fortlaufend renoviert/ saniert. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 90m2 Wohnfläche drei großzügig geschnittene Zimmer, Eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Räume erstrecken sich ebenfalls über drei Ebenen. Die beiden Häuser sind momentan über einen Durchgang im Dachstuhl verbunden, dieser kann mit wenig Aufwand geschlossen werden.

Insgesamt stehen Ihnen 2 separate Häuser, mit separatem Eingang zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2000 m2.

Realisieren Sie sich Ihren Kauf vom Eigenheim und nutzen Sie Ihre Chance.

Lage:

Diese Immobilien befinden sich in mittlerer Ortslage in Thalwenden, unweit von Uder wo Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ansässig sind. In unmittelbarer Nähe zu den Immobilien befindet sich die Bushaltestelle für den Nahverkehr.

Wir sind hier im Eichsfeld von einer Atemberaubenden Natur umgeben. Nordwestlich von Thalwenden liegt die Burgstelle Winzenburg ein mittelalterlicher Herrensitz auf einem Bergsporn. Die komplette Gemeinde hat ca. 400 Einwohner.

Uder ist 2 km, Heilbad Heiligenstadt 8 km und die A38 - 9 km entfernt, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 97 km, Göttingen in 33 km.

Ausstattung:

Die Privaträume beider komplett gedämmten Immobilien verfügen über 9 Zimmer, 2 Bäder+ Badewanne sowie jeweils einer Dusche, 2 Küchen & eine nach Südwest ausgerichtete Terrasse, ca. 20qm. Die Immobilie weist 3 Stellplätze auf.

In dem vorderen Haus sorgt ein Kamin für eine wohlfühlende Wärme. Durch die Feuerstelle ist eine Waldgerechtigkeit vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit den hinteren Gebäudekomplex zu erweitern, Baugenehmigung liegt vor.

Beide Gebäude werden mit einer Öl-Zentralheizung geheizt, diese verfügt über einen 3000 Liter Öl-Speicher.

Grundstücksfläche ca. 2000 m2 mit verschiedensten Obstbäumen sowie einem separaten Geräteschuppen und Gewächshaus. Des Weiteren sind ein Pavillon mit Grillstelle, ein kleiner Gartenteich und genügend Gartenfläche zur freien Entfaltung gegeben.

Gartenbewässerung über einen Brunnen mit einer zusätzlichen Zisterne von ca. 1500Liter Fassungsvermögen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen gepflegten Immobilien in idyllischer Umgebung, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Provision: 5% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

Rechtliche Angaben

Impressum

Reipert Immobilien
Wilhelmstraße 69
D - 37308 Heilbad Heiligenstadt

Telefax: 036083/530429
E-Mail: [email protected]
Homepage: www.reipert-immobilien.de

Geschäftsführer: Mathias Reipert / Gewerbeerlaubnis nach 34C

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadtverwaltung Heilbad Heiligenstadt

Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden

USt-IdNr: DE 283 842 156.
Ansprechpartner: Herr Reipert.
.