Zur Angebotsübersicht Nähe Steglitzer Schloßstraße! Laden auf 2 Etagen an frequentierter Kreuzung!
Das helle Ladenlokal ist ab dem 01.12.2017 zu mieten. Es hat eine Gesamtfläche von 140,80 qm, befindet sich an der Ecke Lepsius-/ Grunewaldstraße und ist in einem guten Zustand. Die Fläche teilt sich auf in zwei größere Showrooms im EG und im 1. OG mit einer Größe von 45 bzw. 35 qm und drei rückwärtig gelegenen kleineren Räumen (2 à 12 qm, 1 à 10 qm). Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Auf jeder Etage befinden sich Toiletten, im EG überdies eine kleine Küche. Bodenbelag ist Holzlaminat. Das Objekt liegt nahe dem Hauptzentrum für die südwestlichen Stadtbezirke: Am Eckgebäude Lepsiusstraße/ Grunewaldstraße fließt ein Großteil des Verkehrs zwischen Dahlem und den Autobahnzubringern sowie der Schloßstraße. U- und S-Bahn Rathaus Steglitz sowie das Einkaufszentrum Das Schloss mit seinem Parkhaus befinden sich fünf Minuten fußläufig entfernt. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. In der Nähe befinden sich: - Blumenladen - Friseur - Grafik-Designer - Psychotherapeuth - Allgemeinarztpraxis - Rechtsanwaltskanzleien - ital. Restaurant - KANT-Grundschule - KANT-Kindergarten - Deutsch-Spanischer Kindergarten - HoRavenna In dem Objekt befindet sich derzeit eine Kunstgalerie. Es ist geeignet für ein Einzelhandelsgeschäft mit Alleinstellungsmerkmal. Der Zuschnitt erlaubt z.B. auch die Einrichtung einer separaten Werkstatt oder eines Arbeitsbereichs/ Ateliers/ Büros im 1. OG. Wegen der Lage im Kreuzungsbereich haben die Fensterflächen eine hervorragende Fernwirkung, wenn die Auslagen auffällig gestaltet sind und/ oder eine Leuchtreklame angebracht sind. Da die Straße von Dahlem kommend etwas abschüssig verläuft, liegen die zwei Schaufenster im Erdgeschoss und die vier Doppelkastenfenster in der 1. Etage lange im uneingeschränkten Blickfeld des Autoverkehrs. Die Parksituation tagsüber ist in den umliegenden Straßen, gemessen an den sonstigen Verhältnissen in Innenstadtlagen, gut. Eine Anlieferungszone befindet sich direkt vor dem Haus. Derzeit wird das Haus um ein Dachgeschoss aufgestockt. Auch die Hausfassade wird in diesem Sommer, also noch vor Beginn der avisierten Mietzeit, neu gestrichen. Auf Wunsch übersende ich Ihnen gerne einen Grundriss.
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Straßenbauer Jobs auf Bohrinseln 0421-4789939 Sehr Guter Lohn
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Reinigungskraft / A10 Center / Potsdam / Kudamm / Steglitz - D-13409 Berlin
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