Wohnung 2 Zimmer Philippsburg
Oberhausen-Rheinhausen-Philippsburg: 2 Zimmer, Wohnfläche 48 qm, Provisionsfrei, Wohnung ist in Philippsburg
Schöne Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Balkon
Erstbezug nach Sanierung
Folgende Renovierungen wurden gemacht
Laminat und Fliesen Böden, neu tapezierte und gestrichene Wände, neue Innentüren, neue Rolladengurte mit Fenstergriff und Duschkabine..
Bezugsfrei ab 01.03.2019 oder nach Absprache..
mobil 01711441763
Lage
Die ehemalige Festungsstadt Philippsburg befindet sich zwischen Karlsruhe und Mannheim. Sie ist in drei Stadtteile mit insgesamt ca. 12.600 Einwohner aufgeteilPhilippsburg, ca. 7.400, Rheinsheim, ca. 2.700, und Huttenheim, ca. 2.500 Einwohner. Das Baugebiet Schanzenäcker im Ortsteil Rheinsheim liegt naturnah in der reizvollen Rheinauen-Landschaft. Die ruhige Ortsrandbebauung grenzt an bestehende Wohngebiete an. Kurze Wege in die Ortsmitte und zu Einkaufsmöglichkeiten kennzeichnen der Wohnwert. Das naturnahe und umweltschonende Freiflächenkonzept des Baugebietes sieht den Erhalt der Landschaftsökologisch wertvoller Bäume und eine Vernetzung mit dem angrenzenden Natur- und Landschaftsraum vor. Das Ortszentrum mit Postagentur, Bäcker, Friseuren sowie Kirche, Kindergärten und Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die diversen Baggerseen, der Wald und natürlich der Rhein mit den vielen Rad- und Wanderwegen sind ebenfalls bequem erreichbar und laden zur Entspannung vom Alltagsstress ein . Es besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35, B36 und B9 sowie die Autobahnen A5, A6 und A61 sind in kürzester Zeit erreichbar. Neben der bestehenden Bahnlinie Bruchsal-Germersheim, mit einem Bahnhalt auch in den Philippsbuger Stadtteilen, ist der Stadtbahnanschluss in den Verdichtungsraum Karlsruhe geplant. Der Rheinhafen Germersheim ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Ansprechpartner: Türkoglu Okhan
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