Heppenheim, 4,5 Zimmer, Wohnfläche 114,00 qm, Provisionsfrei. Immobiliendaten in Übersicht

Ausstattung:
- Große Wohnung auf Oberster Etage des höchsten Gebäudes in Heppenheim
- Riesiger Balkon(vollständig überdacht)
- zwei Personenaufzüge
- Komplett-Ausgestatte Küche mit Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination, Bosch Spülmaschine, AEG Ceranfeld und Herd aus 2016
- behindertengerecht und stufenloser (barrierefreier) Zugang
- behindertengerechtes Badezimmer (BJ 2016)
- zweites Badezimmer mit Badewanne (BJ 2016)
- Elektrokamin mit Licht-und Wandpaneele
- Laminatböden in allen Zimmern, Fliesenboden in Bad, Küche und Flur/Diele
- Keller
- Kabel-/Sat-TV, UMTS-Empfang, DSL 16.000

Daten zum Haus:
- Beide Personenaufzüge 2015 erneuert
- Hauptstrang Steigleitung komplett saniert
- Balkone inkl. Geländer erneuert
- Fenster innerhalb der Wohnung erneuert (2-fach-Verglasung)
- Außenanlage und Grünflächen erneuert
- Tägliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- Hausmeisterdienst
- Fahrradraum direkt auf der Etage
- Sehr gepflegte Wohnanlage überwiegend durch Eigentümer bewohnt

Wohnen über den Dächern direkt in Heppenheims auf 4,5 Zimmern
-In bester Lage -

Zum Verkauf steht eine großzügig- geschnittene, modernisierte und sanierte 4,5 Zimmer Wohnung auf der höchsten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppenheim.

Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick über ganz Heppenheim und zum Teil auch über die Rheinebene!

Die Wohnung erreichen Sie bequem, ebenerdig und barrierefrei über zwei moderne Aufzüge, welche das Wohnen bis ins hohe Alter problemlos ermöglichen. Das Haus ist auch Rollstuhl geeignet!

Das besonders gut gepflegte Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ermöglicht so ein besonders gutes Wohnklima!

Das Objekt wird professionell verwaltet und verfügt über gute Rücklagen. Freuen Sie sich somit auf eine gute Basis.

In den vergangenen Jahren wurden gezielt Renovierungsarbeiten am gesamtenHaus durchgeführt, dardie Modernisierung des Aufzugs, der Austausch der Hauptstränge, etc.
Somit besteht aktuell kein Renovierungsbedarf!!!

Lage
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage der Heppenheimer Weststadt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A5, A61, sowie den Bundesstraßen B460, B47. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Krankenhaus ist fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsstraße von Heppenheim. Energieausweis sowie sämtliche weitere Unterlagen liegen vor und können bei der Besichtigung eingesehen werden.

Direkt am Haus befindet sich ein Spielplatz für Kinder.

Insgesamt ist die Immobilie bezugsfertig und kann sowohl als rentable Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung genutzt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Immobilie und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Bei Interesse können Sie gerne auch per E-Mail Kontakt aufnehmen. Gerne stellen wir Ihnen ein Expose mit Fotos zur Verfügung.
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