Wohn- und Geschäftshaus in Mauer mit großem Garten und Potential, provisionsfrei
Gewerbeeinheit im Erdgeschoß (157qm vermietet), eine Wohnung im 1. OG (80qm sofort bezugsfähig), eine Maisonettewohnung im 1. OG und DG (150qm sofort bezugsfähig), DG noch Ausbaureserve, ebenso Scheune hinterm Haus und Anbau, Grundstücksgröße 920qm
Baujahr 1971, letzte Modernisierung 1989
Sehr zentral in Mauer gelegen, Geschäfte des täglichen Lebens, Schule und Kindergarten, Bahnhof mit S-Bahn Anschluß fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zu verkaufen für 550.000 Euro (für Kapitalanleger Mietrendite 5,1% erzielbar)
Energieausweis Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,3 kWh/(m 2 *a), gültig bis 23.01.2027
Energieeffizienzklasse F, Nachtspeicherheizung
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