Vielseitig nutzbare, beheizte Bürofläche inkl. Lager u. Werkhalle

1480 2018-04-15 ID: lBbVrZZB Aufrufe: 1 times Kontakt: 0151********Anzeigen

Eckdaten:
? Fläche: 343,5 qm zuzüglich ca. 549 qm Parkfläche
? Monatsmiete netto kalEUR
? Nebenkosten netto: ca. 450EUR (je nach Nutzung)
? Kaution: 2960EUR
? Provision: keine
? HeizungsarGasheizung

Lagebeschreibung:
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet Römershag in der Römershager Str. 13 in Bad Brückenau. Das Objekt liegt an der Hauptstrasse des Gewerbegebietes gegenüber der Stadtwerke Bad Brückenau. Die großzügige Parkfläche (ca. 549 m²) bietet Platz für mind. 14 Fahrzeuge. Zusätzlich bietet die Fläche ausreichend Platz zum Rangieren sowie zum Be-/Entladen direkt vor dem Rolltor der Werkhalle.

Objektbeschreibung:
Die Gewerbefläche besteht aus insgesamt ca. 343,50 m² beheizbarer Fläche und teilt sich in folgende drei Bereiche auf:
1. Verkaufs-/Büroraum (ca. 137,5 m²): Der helle und großzügige Verkaufs- und Büroraum ist von drei Seiten vollverglast und bietet daher diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Bereich gehören eine Toilette (gefliest mit Fenster inkl. Aussenrollo) sowie ein Besprechungsraum (ca. 10,5m² mit Fenster inkl. Aussenrollo). Der Bürobereich verfügt über ein Sichtfenster zur Werkhalle sowie Zugangstüren zu Lager und Werkhalle. Eine Trennwand inkl. Fenster bietet die ideale Möglichkeit zur Nutzung einer Teeküche. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
2. Lager/Archiv (ca. 46 m²): Das Lager verfügt ebenfalls über Fenster inkl. Aussenrollo sowie Oberlicht. Dieser Bereich ist daher ebenfalls vielesitig nutzbar.
3. Werkhalle (ca. 160 m²): Beide vorher genannten Bereiche verfügen über eine Verbindungstür zum dritten Bereich der Gewerbefläche. Die Werkhalle ist zusätzlich über ein ca. 4 m breites und ca. 3,50 m hohes Rolltor und einer anschließenden Tür erreichbar.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte : Vermietungen

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