Verkauf eines 3340qm großen Grundstückes in Wadgassen-Werbeln
Die Adresse des 3340qm großen Grundstückes ist:
Am Dorfkreuz 7
66787 Wadgassen-Werbeln
Das Grundstück ist frei begehbar, so dass Sie sich gerne vor Ort umschauen können.
Momentan ist das Grundstück noch bewachsen, im Februar wird das Grundstück noch gerodet. Der Käufer erhält also ein Grundstück frei von allem Bewuchs.
Das Grundstück ist ideal für ein Mehrfamilienhaus, aber natürlich sind auch andere Konstellationen möglich, wie mehrere Einfamilienhäuser bzw. einer Wohnanlage.
Die Nachbarbebauung sind Einfamilienhäuser welche bis zu dreieinhalb Geschosse haben. Im Erdgeschoss zusätzlich meist eine Garage was sich auf Grund der Steigung im vorderen Teil des Grundstückes anbietet.
Die Straßenseite Am Dorfkreuz ist die Vorderseite des Grundstücks.
Von hier ist das Grundstück voll erschlossen.
Die Breite des Grundstückes ist hier mehr als 35 Meter, wobei ich für den Verkaufspreis nur 35 Meter angesetzt habe wegen der Böschung.
Die Tiefe des Grundstückes ist mindestens 70 Meter, maximal 90 Meter. Für den Verkaufspreis wurden hier die üblichen 40 Meter Bautiefe angesetzt.
Seitlich des Grundstückes liegt die Lothringer Straße, welche die Ortsteile Werbeln und Differten verbindet.
Über einen Weg (Treppen) kommt man an die Hinterseite des Grundstückes und kann so das Grundstück betreten.
Hier sieht man, dass das Grundstück nur entlang der Straßen Steigungen/Böschungen aufweist, oben auf dem Grundstück in ca. 5 Meter Höhe ist ein Plateau mit alten Laubbäumen. Diese können auf Wunsch ebenfalls gerodet werden.
Auf dem Hochplateau ist man über dem Straßen geschehen und so sehr privat und auch ruhig.
Für Ihr Vorhaben dort muss in jedem Fall in Saarlouis bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde (einem Herrn Schwarz) eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Bitte melden Sie sich gerne bei Fragen.
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