Ungarn: Zwei Häuser mit Pool, Südwestseite Balaton (ca. 600m)
8 Zimmer
Wohnfläche ca. 240m²
Grundstück ca. 1016m²
Beschreibung:
2 Häuser in sehr guter Lage. 1998 wurde das Haupthaus renoviert und das Nebenhaus gebaut. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand. Es wird möbliert angeboten. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Im Außenbereich gibt es einen Pool (ca.8x4m) und 2 Tiefbrunnen. Die Beheizung erfolgt mit Gas, alternativ mit Kachelofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
Das Haupthaus (ca. 130m²) verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (EBK), Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. Terrasse.
Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC. Balkon.
Das Nebenhaus (ca. 110m²) verfügt im EG über eine Küche (EBK) und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Oben sind 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Garage
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südwestseite des Balatons im Raum Fonyod. Zum Balaton sind es nur ca. 600m. Die Infrastruktur ist gut. Der Ort hat ca. 2200 Einwohner. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke und einen Yachthafen. Das berühmte Thermalbad in Csisztapuszta ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sehenswert ist die Schmalspurbahn, die die Besucher in das Innere von Nagyberek fährt. Hier befindet sich auch eine der bekanntesten Reitschulen am Balaton. Die Endstation der Kleinbahn ist übrigens das Heilbad von Csisztapuszta.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).
Preis zzgl. 4,64% Provision inkl. MwSt
Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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