HAUS - Baujahr 1970 / Renovierung 2000 - 2002
...Wohnfläche 76,5 qm
...Schlaf- und Kinderzimmer
...Wohnzimmer mit integrierter Küche.
...1 Dusche mit WC u. Waschbecken
...1 WC mit Waschbecken u. Waschmaschine
...1 Wintergarten / Terrasse mit Außenkochstelle

NÄHERE BESCHREIBUNG:
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich als zwei Doppelhaushälften 1970 solide auf Betonfundamenten gegründet und aus Lehmmauern errichtet, die eine sehr gute Wärmedämmfähigkeit besitzen und ein angenehmes Raumklima schaffen.
2000 bis 2002 wurde das Haus total renoviert und modernisiert. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und mit Tonziegeln neu gedeckt. Der Dachboden wurde zusätzlich mit Wärmedämmung ausgelegt. Einige Fenster sind neu eingebaut, sowie ein gemütlicher kleiner Wintergarten geschaffen. Alle Fenster bis auf Wintergarten sind vergittert und mit Rollladen versehen.
Eine gute funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen bequemen Aufenthalt von vier Pers. Ein bis zwei weitere Pers könnten im Wohnzimmer untergebracht werden.
Die Ausstattung erfüllt vollkommen die Anforderungen an einen angenehmen Wohnkomfort eines Ferien bzw. Wohnhauses.
Der gemütliche Wintergarten, überdachte Terrasse und Freisitz sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Von kleinen und größeren Obstbäumen wie Birnen, Aprikosen, Pfirsiche, Zwetschgen, Äpfel, Kirschen, Feigen und Trauben können im Frühjahr bis Herbst die Früchte geerntet werden.
(Unsere ungar. Perle Marika versorgt Haus u. Garten auch im Winter und ist immer für uns da).

GRUNDSTÜCK 4,8 Ar
der Weinlaube können zwei Stellplätze genutzt werden. Es ist auch zusätzlich Platz für mindestens zwei Wohnmobile auf dem vollständig eingezäunten Grundstück mit abschließbaren Toren vorhanden.
Ein 104 m tiefer Brunnen wurde 2005 gebohrt, der Gieß- und Duschwasser mit elektrischer Wasserpumpe nach Oben befördert. Ein Hingucker und Kinderspaß ist auch die originelle Balkan -Dusche (eine Wassertonne auf 3 Stelzen)

Anbauten:
... Werkzeugschuppen
... Gartengeräte- und Fahrradschuppen für ca 6 Fahrräder
... Traubenlaube/ Sitzgruppe; für 1 PKW-Stellplatz nutzbar
... Überdachte Pergola für ca 10-15 Pers.
... 3 m breiter und 30 m langer städtischer Vorgarten

LAGE:
Toplage: Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Thermalbad und der Badestrand an der Theiß sind in ca 3 - 5 Gehminuten zu erreichen.
Speiselokale befinden sich in 1-3 Gehminuten, sowie ein renoviertes Homit Fitnesscenter und Kegelbahnen. Campingplatz und Hotelneubau ist im Thermalbad integriert. Hound Lokale sind mit vielversprechenden, schmackhaften Speisen und unser Grundstück liegt bei allen Angeboten buchstäblich im Zentrum.

Tiszakécske hat in letzter Zeit viel für ein schönes Ortsbild investiert. Straßen saniert, Parkbänke und Blumengefäße aufgestellt. Sie ist eine schmucke, liebenswerte Kurstadt mit Supermärkten und Boutiquen geworden. Der Wochenmarkt mit neuer Markthalle bietet Köstlichkeiten der Region an. Land und Leute können hier mit ihrer gastfreundlichen und liebenswerten Art erlebt werden.
Bei unserem Bäcker neben dem Wochenmarkt liegt ein reichhaltiges Angebot vor.

In der Stadt befindet sich im Krankenhaus, Zahn- und Allgemeinärzte.

VERKEHRSMIT
Die Bushaltestelle ist ca 8 Gehminuten bzw am Thermalbad 2 Minuten entfernt. Eine bequeme Anreise mit dem Flugzeug ist problemlos möglich. Zum Budapester Flughafen Ferihegy sind es mit dem Bus ÖPNV ca. 2-3 Stunden. Mit PKW 1 1/2 Std

Kecskemét (Daimler-Werk) 34 km, Auto 39 Min. ÖPNV in 57 Min. (Es ist geplant, dass in Kecskemét der ehemalige Militär- zum allgemeinen Verkehrsflugplatz umgebaut wird.

VERKAUF:
Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei. Kaufgebühren, z.B.Notarkosten und sonst. Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird im besichtigten Zustand verkauft. Diese Beschreibung dient ledigllich als Angebot und ist unverbindlich. Erst der Kaufvertrag und die darin enthaltenen Vereinbarungen sind verbindlich.