Ungarn: Renoviertes Bauernhaus am Balaton/ Plattensee, Süd, großes Grundstück
Daten:
Wohnfläche ca. 70m²
Grundstücksfläche ca. 7000m²
Anzahl der Zimmer: 3
Beschreibung:
Sehr schönes, renoviertes Bauernhaus verkaufen. Neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung und neue Entwässerung. Grundstück 7000 m² davon 5000 m² verpachtet an Bauern.
Wärmepumpenheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern, wasserführender Kamin. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. neue. Sickergrube mit biologischer Kläranlage, Wasseranschluss, Strom 380 Volt, Gas- und Telefonanschluss vor dem Haus, Klimaanlage, GSM-Alarmanlage, SAT Anlage, W-LAN, die Fußböden sind mit Fliesen belegt, außer im Gästezimmer, wo eine Holzdielung (Akazie) verlegt ist. Alles ebenerdig. Echtholz-Decken. Die Verkäufer sind Deutsche. Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schornstein mit Kamin, Schlafzimmer
Gästezimmer, Holzfenster vergittert mit Fensterläden
Einbauküche (Carankochfeld, Backofen, Doppelspüle, Spülmaschine)
Badezimmer ( Dusche und Wand WC, Einbau Waschplatz, Warmwasserbereiter 80 Liter)
Keller im Nebengebäude teilrenoviert (Dachstuhl, Wände),
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyod, in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 15 km vom Balaton entfernt. Im Ort ist Einkaufsmöglichkeit und Restaurantt vorhanden. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton, am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand, Hafen.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis zzgl. 2975 Euro Provision (inkl. MwSt)
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. gem. §34c: LRA Enzkreis
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