Ungarn: Haus am Balaton (ca. 50m) mit eigenem Steg, Südseite zwischen Balatonboglár und Siófok
Daten:
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 900m²
Anzahl der Zimmer: 5
Beschreibung:
Das massiv gebaute Haus ist in sehr gutem Zustand. Das große offene Wohnzimmer im Erdgeschoss verleiht dem Haus seinen eigenen Charme. Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Rolladen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Für Wärme sorgen eine Zentralheizung (Gas) und ein offener Kamin. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
EG: Großes offenes Wohnzimmer, Küche (EBK), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Carport, überdachte Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Badzimmer mit Badewanne und WC, Balkon
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer TOP-Lage in direkter Seenähe (ca. 50m) und hat einen eigenen Zugang mit Steg zum See. Solche Lagen sin am Balaton rar und nicht oft zu bekommen.
Das Haus befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 1900 Einwohnern. Es ist ein Bade- und Ferienort etwa in der Mitte am Südufer des Balaton. Der Charme des Ortes ist seine Ruhe und Überschaubarkeit. Den Ortskern bildet ein kleiner Bahnhof. Es gibt nördlich einen Strand mit Geschäften und zwei Tennisplätzen. Zwei weitere Strände liegen östlich. Im Süden liegt der Hafen mit dem Strand. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt und Apotheke.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis: 246000 Euro zzgl. 4,76% Provision (inkl. MwSt)
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. gem. §34c: LRA Enzkreis
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