Kornwestheim-Baden-Württemberg - Kornwestheim: Bebelstr. 22, 3 Zimmer, Wohnfläche 83,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Wir verkaufen eine attraktive 3-Zi.-Wohnung, Küche/Bad/WC, ca. 83 m2 Wohnfläche. Das Highlight, ist die sehr große Terrasse mit ca. 37 m2 Fläche. (Teil-Überdachung) Sie haben einen tollen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 4-Fam.-Haus in Kornwestheim, Bebelstr. 22.In einer verkehrsberuhigten 30-Zone, mit netten und ruhigen Nachbarn.
- Anwohner-parken -

Die Wohnung ist FREI! und kann SOFORT bezogen werden!

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer. Die Küche eignet sich auch als Wohnküche, wo man gemütlich zusammen sitzen kann. Das Bad mit Dusche und WC ist hell und modern gefliest. Zum Inventar gehört ein Badezimmer -Schrank in hellblau sowie ein moderner Spiegel über dem Waschbecken.
Wohnfläche:
- Arbeits-/Kinderzimmer ca. 15 m2
- Wohnzimmer ca. 18 m2
- Schlafzimmer ca. 16 m2
- Flur ca. 5 m2
- Küche ca. 10 m2
- Dusche/WC ca. 4 m2

- die tolle große Terrasse ca. 37 m2
(17 m2 werden zur Wohnfläche dazu gerechnet)

- Kork-Boden in alle Wohnräumen
- Dusche/WC hell gefliest
- Küchen-Boden und Wändehell gefliest
- Naturholz-Türen, Mahagoni
- Neuwertige Kunststofffenster
- Hellgelbe Gardinen in allen Räumen + Stangen
- SAT - und Internet-Telefon Anschluss

Details zum Objek
Das Haus wurde 19939 erbaut und mit viel Aufwand 1996/1997 teil-saniert.
Folgende Arbeieten wurden durchgeführ
- 1997 neue Elektroleitungen sowie neue Kalt- und - Warm-Wasser- Leitungen verlegt
- Im Mai 2005 Außenwände des Hauses gedämmt, Dämm-stärke 10 cm
- 1997 Bad/Dusche(WC erneuert
- 2004/2005/2008 neue Kunststofffenster eingebaut

Im Haus befindet sich eine GAS-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Versorgung. KEINE ÖLHEIZUNG!

Energie-Verbrauchs-ausweis vorhanden: 136 kWh/( m2. a )

Zur Wohnung gehören:
- 1 Keller-Verschlag im 2. UG
- Mitnutzung an dem sehr großen Geräte-Schuppen im hinteren Hofbereich. Viel Platz um alles Mögliche unterzustellen.
- Mitnutzung am Garten
- Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum mit extra Wasser- und Stromanschlüssen.

Lagebeschreibung:
Kornwestheim ist einekleine aber feine Kreisstadt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart, die mit mehr als 30.000 Einwohnern, ein gutes Maß an Lebensqualität und Freizeit hat. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Zentrum sowie Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. Die S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist in nur 5-Geh-Minuten erreichbar sowie auch eine Flix-Bus-Haltestelle. Schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 und A 81. Sehr zentral zu Firmen wie Porsche, Bosch und Mahle.

Einladung zur Besichtigung:
Wir hoffen Ihr Interesse an dieser schönen Terrassen-Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, wenn wir Sie zu einer Besichtigung einladen dürften.
GEMEINSAME ( ALLGEMEINE ) BESICHTIGUNG:
Am Samstag, den 5.Oktober 2019 ab 12.00 Uhr bis 16.00 Uhr-
Adresse: Bebelstr. 22 in 70806 Kornwestheim.
Selbstverständlich können wir mit Ihnen, nach telefonischer Absprache einen extra Besichtigungstermin vereinbaren.
, 07154/6039 oder Handy 01520/4236339

Die Wohnung wird von Privat verkauft.
PROVISIONSFREI! ohne Maklerkosten!.
Ansprechpartner: Susanne Schweizer.