Ich biete ein sehr schönes Haus in 6513 Dunafalva zum Verkauf an.
Das Haus hat eine Wohnfláche von ca 90 qm
hat 3 Zimmer ,Küche ,Bad, WC extra, Korridor
Küche ca 18qm
Wohnzimmer ca 22qm
Schlafzimmer ca15qm
Gástezimmer ca15qm mit Terasse
Bad ca 6qm und WC extra
Korridor ca 12qm
Boden Parkett und Fliesen
Eingangsterasse
Dachboden ausbaubar (Fenster ist schon eingebaut)
Dach ist in Ordnung
Das Haus ist teilweise unterkellert Keller ca 20qm
Sommerküche
Stall
Ráucherkammer
Grundstücksgrösse beláuft sich auf ca 2000qm.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt
und hat Strom und Wasseranschluss

Dieses schmucke Haus liegt in Südungarn in einem Dorf mit ca 1000 Einwohnern.Hier haben sich vor Langer Zeit die Donauschwaben angesiedelt,weshalb hier noch immer viel deutsch gesprochen wird .
Inzwischen wohnen auch schon einige Deutsche ,Belgier und Schweizer hier
in unserem schönen Dorf.
Im Dorf gibt es eine Arztpraxis , Post , Mehrere Einkaufsláden , Ki-ta , Schule
und mehrere kleine Kneipen , nicht zu vergessen das Gemeindehaus wo sehr viele Veranstaltungen statt finden ,
und natürlich das Bürgermeisteramt.
Die náchst grössere Stadt heisst Baja und liegt ca 17km entfernt.
Baja ist eine sehr schöne Stadt mit ca 40 000 Einwohnern. Direkt an der Donau gelegen ,gibt es einen sehr schönen grossen Platz an dem sich viele Restaurants , Cafes angesiedelt haben.Es gibt in Baja auch die grossen Einkaufsgescháfte wie Lidl , Aldi , Penny , Spar ,Müller, Tesco , und Media Markt usw... Es gibt auch ein grosses Krankenhaus wo man ganz gut behandelt wird.Und hier werden alle komunalen Umschreibungen gemacht.
Die Lebenshaltungskosten sind gering so das man dieses Haus als Ferien-oder Dauerwohnsitz nutzen kann.Strom , Wasser , Gasgebühren sind deutlich
geringer als in Deutschland.
Auch die Grundsteuer ist viel günstiger .
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse .
im sonnigen Süden Ungarns.
Freizeit:
Rad fahren am Europaradweg bis zum schwarzen Meer
Baden am Sandbadestrand direkt an der Donau oder
Angeln oder Boot fahren auf der Donau oder jagen...
Oder mit der Fáhre fahren zum anderen Donauufer...

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe :
können Sie mich kontaktieren und da wir hier leben bin ich von
9.00-20.00uhr erreichbar.
Sie können mich auch über Kostenfreies Whats-app erreichen Nr.0036-30469-1108
Modalitáten:
Der Kaufvertrag und der Eintrag in das Grundbuch wird von einem Anwalt durchgeführt.
Die Kosten für die Überschreibung des Hauses inklusiv Kaufvertrag und der Eintrag im Grundbuchamtbelaufen sich ca auf 500euro.
Die Grunderwerbssteuer betrágt 4% des Kaufpreises und ist nur einmalig fállig.
Wenn Sie Fragen haben k?nnen Sie mir gerne eine Nachricht schreiben oder bei mir anrufen