Schönes Haus mit fünf Zimmern in Bruchköbel
Bruchköbel-Bruchköbel: 5 Zimmer, Wohnfläche 135,00 qm, Doppelhaushälfte, Grundstück 135,00 qm, Provisionsfrei. Sie suchen etwas ganz Besonderes ! Dann habe ich genau das Richtige für Sie!
Eine Doppelhaushälfte für exklusives Wohnen auf 3 Etagen mit offener Wohnküche, 5 großen Zimmern, einem in jeder Etage und eigenem Garten!
Diese außergewöhnlich Neubau-Wohnung, Bj. 2019, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit herausragender Lage. So wurde der Neubau mit hochwertigen Baumaterialen erstellt. Insbesondere erfüllt dieser auch technisch die neuesten, gehobenen Wohnstandarts.
Die 3-fach-Verglasung mit Außen-Rollos sind elektrisch zu steuern. Die Massivtreppen vom EG bis zum DG, die Wohn- und Schlafräume sowie dem Flur werden mithochwertigen Fließen belegt. Die Treppen erhalten einen Edelstahl-Handlauf. In den Zimmern wird jeweils ein Telefon-/Internet-Netzkabel und TV-Anschluss gelegt. Die Bäder sind mit je einem Waschtisch sowie Waschbecken und einem WC von Villeroy Boch ausgestattet.
Das EG wird die durch die großen Fenster mit Licht durchflutet und versprüht dadurch auf seine einzigartige Weise einen Charme.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, hier können Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf lassen.
Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Dies Haus verfügt im EG über ein Gäste-WC und ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie einem überschaubaren Garten.
Im OG dreht sich der Mittelpunkt des Wohnens um das Arbeits- bzw. Kinderzimmer, einem Schlafzimmer (groß genug für eine Ankleide) sowie ein angemessenes Bad.
Letztlich befindet sich in DG ein großes Dachstudio (Aufteilung in 2 Zimmer vorgesehen) samt kleinem Bad.
Weiterhin ist die Doppelhaushälfte durchweg mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Die Auswahl der Fliesen kann bei rechtzeitigerEinigung im beiderseitigen Einvernehmen erfolgen.
Für eine warme Atmosphäre in allen Räumen sorgt dieFußbodenheizung, welche individuell für jeden Raum regulierbar ist.
Es wird eine Kaltmiete i.H.v. 1.700 EUR/Monat sowie zunächst 150 EUR/Monat anNebenkosten veranschlagt.
Strom und Telefon/Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt.
Bezug: Voraussichtlich August 2019
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.
Ausstattung
Neugebaut, Traumhaft, wunderschön, 5 Zimmer Wohnung über 3 Etagen mit Terrasse und Gartenbenutzung im gepflegten Doppelhaus.
Doppelhaushälfte
Niedrigenergiehaus
Sonnenterrasse mit eigenem Garten
Der durchgängige Fliesenboden sorgt einheitlich, für eine optische Weite
Die Auswahl der Fliesen kann bei rechtzeitiger Einigung im beiderseitigen Einvernehmen erfolgen.
Fußbodenheizung in allen Räumen
2 Badezimmer, 1 WC
Luft-Wärmepumpe zur Versorgung von Gebäuden mit Heizung und Warmwasser
SAT-Schüssel mit Anschluss in jedem Zimmer
Außenzapfstelle durch Zisterne für die Gartenbewässerung
Langfristige Mieter gesucht!
Lage
Das Grundstück befindet sich im Herzen der Stadt. Per Fuß sind Sie in ca. 5 Minuten im Inneren Ring (Stadtmitte). Hier befindetsich alles, was man zum Leben brauch: Supermärkt, Apotheken, Drogerien, Fachärzte, u.v.m. Durch optimale Parkmöglichkeiten vor den jeweiligen Geschäften ist hier stressfreies einkaufen garantiert. Auch zum Gewerbegebiet (Aldi Süd, LIDL, Getränkemärkte, etc.) sind innerhalb kürzester Zeit per Fuß zu erreichen.
Ansprechpartner: Matthias Hillmann.
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