Schönes 2 Fam. Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück von privat zu verkaufen
Mainaschaff, 14 Zimmer, Wohnfläche 310 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 829 qm, Provisionsfrei. .Energieverbrauch dieses Gebäudes 63,9 kwh ( m2.a)
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
EG Hauptwohnung: 134 m2
EG Einliegerwohnung : 52 m2
OG Wohnung: 122 m2
Heizungsraum LWP : 10,5 m2
Garage: 42 m2
Grundstücksgröße : 829 m2
Vollwärmedämmung und Luftwärmepumpe seit 2012
Beschreibung:
EG: Baujahr ca.1975, Komplett Renoviert incl. Heizung u. Strom usw. 2012,
Granitfliesen, Laminat, weiße Zimmertüren, Solarium, Fernsehanschluss in jedem Raum, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche incl. TV Anschluss, Wand /Fußbodenheizungen
Zugang zur überdachter Terrasse.
Einliegerwohnung: Baujahr 2012
Küche, Granitfliesen, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss Wohnung: Baujahr 2017
Kunststofffenster mit 3 -fach Verglasung, Fußbodenheizung,
Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche incl.
TV Anschluss. Bodenbeläge Fliesen und Laminat, gesamte Wohnung ohne Dachschrägen, Balkonzugang über Küche/Esszimmer oder Wohnzimmer.
Garage: Baujahr 2012
42 m2 groß mit privater Hebebühne beidseitig mit Toren ausgestattet.
Objekt wird privat genutzt und ist nicht vermietet.
Hofflächen gepflastert
Lage:
In Mainaschaff zentral gelegen. Mainaschaff hat eine eigene Autobahnanbindung
A3 Frankfurt/ Würzburg sowie über A 45 Richtung A5 Hanau Gießen.
Alle Einrichtungen für den tägliche Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und die Volksschule sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Angaben sind ca. Angaben und können abweichen.
Bei Interesse bitte ich Sie, sich mit mir in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
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