Schöner EINZELHANDEL im Bayerischen Viertel (zum Verkaufen)
Hier wird ein komplett eingerichteter Einzelhandel angeboten. Die Ablösesumme nach Anfrage. LAGE: Die Grunewaldstraße verbindet die Bezirke Wilmersdorf und Schöneberg. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnhof Bayerischer Platz und U-Bahnhof Berliner Straße sind fußläufig zu erreichen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Der Laden befindet sich in der Einkaufsstraße in einem stilvollen Neubau in beliebter Schöneberger Lage. Die Verkaufsfläche befindet sich im Vorderhaus Erdgeschoss in einem fünfstöckigen Wohn- und Geschäftshaus. Der Zustand des Objektes kann als sehr gepflegt bezeichnet werden, mit einer sehr schönen runden Fassade und großen Schaufenstern. Im UG befindet sich ein ca. 40m2 großer, gefliester, mit Fenstern und 2 separat getrennten Toiletten ausgestatteter Raum, der bei Bedarf als Küche verwendet werden kann. Sowohl Licht als auch Wasseranschlüsse sind vorhanden. Desweitern verfügt das Objekt über einen großen Lagerraum im Kellerbereich der mit einem Lastenaufzug zu erreichen ist. Der Lastenaufzug verfügt über einen separaten Lieferanteneingang im EG. Ein kleiner Büroraum, Klima- und Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden. AUSSTATTUNG: Dazu gehören eine 6 m lange komplett eingerichtet und funktionstüchtige Kühltheke, ca. 11m lange Kühlregale mit Schiebetüren, 10 Tiefkühltruhen, zahlreiche Regale und ein fertiger Kassenbereich mit Scanner. Die gesamte Einrichtung wurde neu gekauft. ECKDATEN: Gesamtfläche 343 m2 Verkaufsfläche/ EG: 266 m2 Küche/Lagerraum-1/ UG: 39 m2 Lagerraum-2/ UG: 27,5 m2 2x Touletten D/H: ja Lastenaufzug: ja HeizungsarZentralheizung / Bodenheizung
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