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Schöne, helle Büro-/Praxisfläche - stadtnah und verkehrsgünstig - mit Parkplätzen

1030 2017-11-19 ID: QBlbdPMo Aufrufe: 0 times Kontakt: 072********Anzeigen

Mietbeginn: 1. Jan. 2018
Z.Z Massagepraxis, Nutzungsänderung liegt vor.
2 Stellplätze vor dem Objekt
Sanierung der Räume und der elektrischen Leitungen 2000, Kabelanschluss.
Neue Etagenheizung 2015, dezentrale Warmwasseraufbereitung durch einen neuen Boiler. Verbrauchsausweis liegt vor.
Elektrischer Anschluss für Werbung / Pylon im Vorgarten vorhanden; genehmigt.
Neuer Kunststoffboden 2015 im Eingang, Flur, Empfangsbereich.
2 große Schaufenster mit Sonnenschutz.
Winterdienst.

Verkehrsanbindung:
5 Min zur A5, 10 Minuten Bahnhof Karlsruhe.
Fußläufig zum Bus, Innenstadt 5 Minuten, zur Straßenbahn 10 Minuten.
Unmittelbare Nähe Gewerbegebiet" Am Dickhäuterplatz" (ehemaliges Kasernengelände), Restaurant., Großmarkt.

Grundfläche 80 qm.
Zeckmäßige Raumaufteilung: 4 Zimmer, Teeküche, WC, Diele, Abstellkammer.

Bisherige Nutzung seit 1960: Cafe, Arztpraxis, Versicherungsbüro, Massagepraxis
.
Nettomiete: 850 Euro, NK: 100 Euro, 2 Stellplätze: 80 Euro.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung: 07243 924 369 / 01716040910

Stichworte : Vermietungen

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