Aue, 14 Zimmer, Wohnfläche 530,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 550,00 qm, Provisionsfrei. Wohn- und Geschäftshaus im Erzgebirge (in der Nähe von Aue/Sachsen) mit Anbau, Bj. ca. 1890, Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem DG, Satteldach mit Schleppgaube, Dacheindeckung mit Preolitschindeln, tw. mit Schiefer, teilunterkellert. Betontreppen, Betonfußboden mit Fliesen im EG, Rauhspund und tw. Spanplatten mit Textilbelag in den Wohnungen, überwiegend Kunststoffisolierglasfenster, Elektroinstallation Putz, Gaszentralheizung (Klöckner-Heizkessel), geflieste Bäder mit Wanne, tw. Dusche.
1990/1991 wurden die Gewerbe- und Wohnräume saniert und das Dach des Anbaus sowie das 3. Geschoss des Anbaus neu aufgebaut. Die Gewerbeeinheit imEG hat einen zusätzlichen Zugang über eine kleine Rampe. Insgesamt sanierungsbedürftiger, jedoch trockener und guter Zustand.
Der Energieausweis, Bedarfsausweis wird dann bei einer Beurkundung vorgelegt.
Objekt bestehen aus:
KG: Heizraum und Kellerräume
EG: Ladenfläche ca. 89qm, Lager ca. 43,8qm, Sozialraum/WC ca. 18,3qm, Nfl. Gewerbeeinheit gesamt ca. 151,1qm
1. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur, Wfl. ca. 80,80qm
1. OG links: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur, Wfl. ca. 84,90qm
2. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur, Wfl. ca. 80,80qm
2. OG links: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur, Wfl. ca. 84,90qm
Garage: Massivbauweise, 1-geschossig, Flachdach mit Dachpappeindeckung, 4 Stahlschwingtore, 4 Stellplätze ohne Zwischenwände, Nfl. ca. 48qm
Ungleichmäßig geschnittenes, ebenes Grundstück mit Stahlzaun eingefriedet.
Erschließung: Telefon, Strom, Kraftstrom, Erdgas und Wasser, Abwasserkanalanschluss vorhanden.
Umgebung: Gute Geschäftslage, mittlere Wohnlage unweit des Stadtzentrums, überwiegend 2-geschossige Wohn- und Geschäftshäuser in offener Bebauung.
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermin melden Sie sich gerne.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen !
Fotos von der Immobilie nur auf Anfrage !.
Ansprechpartner: Schnäppenchenhaus.
Aue, 14 Zimmer, Wohnfläche 530,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 550,00 qm, Provisionsfrei. Wohn- und Geschäftshaus im Erzgebirge (in der Nähe von Aue/Sachsen) mit Anbau, Bj. ca. 1890, Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem DG, Satteldach mit
Wohn- und Geschäftshaus im Erzgebirge (in der Nähe von Aue/Sachsen) mit Anbau, Bj. ca. 1890, Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem DG, Satteldach mit Schleppgaube, Dacheindeckung mit Preolitschindeln, tw. mit Schiefer, teilunterkellert. Betont
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