Mülheim an der Ruhr-Dümpten: AS Immobilien International Kilic, 4 Zimmer, Wohnfläche 110 qm, Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.45475 Mülheim an der Ruhr (Dümpten)
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Drei-Städte-Eck zwischen Mülheim an der Ruhr, Essen und Oberhausen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Lebensmittel, Banken, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Metern Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A40 liegen in ca. 2 km Entfernung.

Das Wohnhaus wurde 1974 gebaut, 4-geschossig mit Flachdach, ist voll unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Die bereitszusammengelegten 2 Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss - KEIN Aufzug im Gebäude.

Wohnfläche ca. 110 qm
Dielenbereich mit Garderobe und Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum kleine Loggia mit Abstellraum, große Küche mit Zugang zum große Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gäste- oder 2.Kinderzimmer, moderne Badezimmer mit Wanne und Fenster, zur Wohnung gehört 1 großer Kellerraum

ABER HALLO:
Die Wohnung hat auch zwei Balkone auf der Südseite. Hier können Sie die Ruhe genießen oder sich ein Glas Wein oder kühles Bier gönnen!

PKW-GARAGE:
Hinter dem Haus befindet sich auch eine PKW-Garage, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt und ihre Lieblinge gut geschützt unterbringt.

Ein paar Informationen zur Ausstattung und den Extras wie z. B.:
4,5 Raum, 2 Balkon, neu Badezimmer mit Wanne und Fenster, Dielenbereich mit Abstellraum, Gäste-WC, fast alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet, die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, beheizt wird mit Gaszentralheizung, Garage, SAT-Anlage, eigene Wasserzähler und vieles mehr!
Das Haus wird professionell verwaltet und das Hausgeld beträgt zur Zeit für 2 Wohnungen und Garage bei 2 Familien ( 6 Personen und 1 Kind) inkl. Verwalter, Treppenhausreinigung, Wasser- und Entwässrung, Müll, Heizung, Gebäudeversicherung, SAT-Antenne, Rücklagen und... und 600,- Euro, Energieverbrauch des Gebäudes 122,7 kWh/(m2a).

Die von 2 Familien bewohnte Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden - daher ist sie ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern!
Kaufen ist GÜNSTIGER als Mieten und steigende Mietpreise sind schnell vergessen!
Oder Top Kapitalanlage!

Benötigen Sie eine Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS, Commerzbank und Deutsche Bank, etc.
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Kaufpreis nur 139.000.- Euro für 2 Wohnungen und Garage!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
Impressum: html/impressum.html.
Ansprechpartner: Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler?IHK).