(Reserviert) Hochwertige Exclusive Doppelhaushälfte in Rehhof (Provisionsfrei)
Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 170m², 4 Zimmer, Grundstücksfläche ca. 250m²
2 Geschosse
Baujahr: 1998
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut
frei ab 01.08.2020
1 Garage
Bad mit Dusche und Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung: sehr gehoben und modern
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Energieträger: Gas
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Die im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche.
Großzügiger und heller ca. 82 m² großer Wohn-, Koch-, Essbereich-, Gäste - WC und Abstellkammer (eingebaute Regale), incl. hochwertige moderne Küche mit Kochinsel.
Incl. eingebaute Deckenbeleuchtung sowie Decken- und Wandstrahler.
Feinsteinzeug im Format 120 x 120 cm besticht durch seine Betonoptik den kompletten unteren Bereich sowie Gäste - WC und Badezimmer (1.Stock).
Eine Designertreppe aus Granit incl. Edelstahlhandlauf fügt sich ideal in das Erscheinungsbild ein.
Vom Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen Terrasse (ca. 25m²) die nach Südwesten ausgerichtet ist, incl. elektrische Markise und Außenbeleuchtung.
Die Böden in den oberen Etagen sind mit Parkett ausgelegt.
Im 1.OG befindet sich ein Kinderzimmer (ca. 18m²),
incl. eingebaute Deckenbeleuchtung.
Großzügiges Schlafzimmer (ca. 32m²) mit begehbaren Ankleideschrank
(ca. 7m²), incl. eingebaute Deckenbeleuchtung.
Badezimmer (ca. 10m²) mit begehbarer Dusche,
Handtuchknöpfe / Badehandtuchhalterung, Toilettenpapier/Feuchtpapierhalterung, Kleenexbox und Spiegel,
incl. eingebaute Deckenbeleuchtung
Das Studio im 2. Obergeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 25m²,
incl. eingebaute Deckenbeleuchtung.
Der gesamte Keller ist gefliest und verfügt über einen Hobbyraum (ca. 32m²) mit Heizung, incl. Deckenbeleuchtung und Regale.
Fußbodenheizung im gesamten unteren Wohnbereich und im Badezimmer (1.Stock). Schlafzimmer, Kinderzimmer und Studio verfügen über eine Zentralheizung.
Elektrische Rollos in allen Räumen, welche einzeln oder über einen Zentralschalter schaltbar sind.
Die Garage verfügt über einen elektr. Torantrieb.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnvierca. 200 Meter vom Wald entfernt.
Nachrichten und Anrufe von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht!
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