Rendite- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 17 Garagen
Ettlingen, 4 Zimmer, Wohnfläche 120,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 982 qm. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
und 17 Garagen
58135 Hagen
Nach Köln und Düsseldorf mit ihren Flughäfen fährt man lediglich eine gute halbe Stunde und das Ruhrgebiet liegt quasi vor der Haustür.
In ruhiger und zentraler Lage befindet sich dieses um 1927 erbaute Haus.
Die Infrastruktur in der Hagener - City
ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnungsgrößen betragen 79m2 - 120 m2
Wohnung 1 120 m2 Erdgeschoß, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC
Wohnung 2 117 m2 1. Obergeschoß, 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung 3 113 m2 2. Obergeschoß, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Wohnung 4 80 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Baujahr: 1927
Bauweise / Ausstattung: Das Haus ist in Massivbauweise erstellt.
Es wurde in diesem Jahr komplett neu saniert. Die Wohnungen sind kernsaniert worden.
Besichtigung kann gerne vorgenommen werden. Die Dachgeschosswohnung muss noch fertig gestellt werden. Auf Grund von Corona war dieses im Moment nicht möglich. Es wird hierfür ein Bank-Einbehalt in Höhe von 20.000.- EUR vorgenommen bis zur Fertigstellung.
Dieser wird notariell auch festgehalten.
Es wird noch die Fassade gemacht.
Eine neue Eingangstüre wird eingebaut. Es werden neue Garagentore montiert.
Der Balkon bekommt ein neues Edelstahlgeländer und neues Holzprofile.
Zu jeder Wohnung gehören mindestens 4 Garagen.
Hier können Sie sicherlich je 50 EUR Miete einnehmen.
Lage: Das mit dieser Unterlage vorgestellte Mehrfamilienhaus liegt im Hagener Stadtgebiet Haspe
WICHTIG
Grundstücksfläche wir neu berechnet - ist nur ein Beispiel. Maskenpflicht.
Ansprechpartner: Michael Kienzle.
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