Straubenhardt, 5 Zimmer, Wohnfläche 187,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 548,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:

Hier gehen Ihre Wohträume in Erfüllung. Ein wunderschönes neuwertiges Bungalow Baujahr 2015 im Neubaugebiet Straubenhardt. Mit 187qm reiner Wohnfläche und einer Grundstückfläche von 548qm ist genügend Platz auch für die große Familie oder arbeiten und wohnen einem Dach.

Auf 2 Etagen erwarten Sie große Lichtdurchflutete Räume sowie eine großzügige Süd-Terrasse mitunverbaubarem Blick ins Grüne.
Das moderne Raumkonzept bietet Ihnen ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Designerkamin und der angeschlossenen Luxus-Einbauküche. Mit vier weiteren Zimmern und weiteren Räumlichkeiten bietet es reichlich Wohnraum auchfür die anspruchsvolle Familie. Über eine freihängende Marmortreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Dort erwarten Sie zwei große Kinderzimmer und ein schönes Bad mit Tageslicht. Mit dem eingebautem Bussystem "intelligente Haussteuerung" lassen sich z.B. die Außenjalousien, Bodenheizung, Beleuchtung und vieles mehr steuern.

Die große und hohe Doppelgarage bieteteinen direkten Zugang ins Haus und der große Dachspeicher bietet viel Stauraum.

Ausstattung:

EG: Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich, offene Luxus-
Küche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer mit
Ankleide, Büro oder Kinderzimmer, großes
Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC, Bidet,
Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage mit
Zugang zum Haus und Dachspeicher
OG: zwei sehr große Kinderzimmer, Tageslichtbad (Badewanne,
Dusche, Bidet, WC, Waschbecken)

Sonstiges

- Doppelgarage mit Speicher
- zwei Stellplätze vor der Garage
- große Süd-Terrasse
- BUS-System "intelligente Haussteuerung"
-Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- überhohe Räume
- Kabelanschluss
- Sat-Schüssel
- Wäscheabwurfschacht
- Gaskamin
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte,
Markeneinbaugeräten wie Induktionsherd mit versenkbarem
Abluftdunstabzug, großer Kühl-Gefrierkombination,
Dampfgarer mit Wärmeschublade, Backofen und
Spülmaschine

Lage:

Das Haus befindet sich im ruhigen Ort Straubenhardt. Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Klein und Groß bietet die Gemeinde verschiedene Aktivitäten.

Der ÖPNV wird vom Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis (VPE) gewährleistet.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 45,9 kWh(m2*a)

Verfügbar ab: nach Absprache

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.
Ansprechpartner: Frau und Herr Stumm.