Grebenhain-Zahmen: 12 Zimmer, Wohnfläche 360,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 3792,00 qm, Provisionsfrei. BILDER FOLGEN IN KÜRZE

Sehen sie sich nach einer Kapitalanlage um und suchen das Besondere? Oder Sie haben Pläne, aber nicht die räumlichen Möglichkeiten? Dann kommt mit dieser Immobilie die Lösung daher. Die in zwei separate Gebäude aufgeteilte Liegenschaft am Rande des Vogelbergs, nahe Fulda, in Grebenhain - Zahmen, eröffnet auf über 360 m2 zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die ideale An-und Zufahrt garantieren einen hohen Nutzwert. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 3792m2, wobei ein Teil noch bebaubar ist. Das Gästehaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
75 m2. Es ist hochwertig ausgebaut, ein vollwertiges Bad mit WC sowie Einbauküche sind vorhanden.
Das Haupthaus weist eine Wohnfläche von ca. 290 m2 auf und punktet, weil es in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Vorhanden sind
weiterhin modernisierte Bäder und eine heimische Sauna.
Die Scheune kann bei Bedarf ausgebaut werden, wodurch eine weitere Wohnfläche von ca. 300 bis 400 m2 hinzukommen würde.
Ausreichend Parkplätze (ca. 10) sind auf dem komplett eingezäunten Gelände vorhanden. Hinzuzählt eine Doppelgarage sowie ein großer Carport.
Im grün angelegten Garten befindet sich ein schöner Gartenteich, der Mähroboter gehört selbstverständlich zum Inventar.
Einen Energieausweis braucht es nicht, da es sich um ein Denkmalgeschützes Gebäude handelt, welches in den Jahren zwischen 1984 bis 1992 komplett saniert wurde. Beim Gästehaus wurde dies zwischen 1987 und 1989 durchgeführt. Die Vissmann Heizung wurde 2014 erneuert. Die Elektroinstallation ist neu, Sanitär ebenso neu und die Abwasserentsorgung auf dem gesamten Gelände ist ebenfalls neu.

Lage:
Grebenhain - Zahmen liegt ca. 20 km von Fulda entfernt im Vogelsberg.
Die Gemeinde Grebenhain grenzt im Norden an die Stadt Herbstein, im Osten an die Gemeinde Hosenfeld (Landkreis Fulda), im Süden an die Gemeinde
Freiensteinauund die Gemeinde Birstein (Main-Kinzig-Kreis), im Südwesten an die Stadt Gedern (Wetteraukreis), sowie im Westen an die Stadt (Wetteraukreis), sowie im Westen an die Stadt Schotten.
Ansässige Unternehmen
HELIOS Klinik Oberwald in Grebenhain-Oberwald
STI Grebenhain Display + Verpackung GmbH in
Grebenhain-Oberwald
Vogelsbergklinik in Ilbeshausen-Hochwaldhausen
Saunalux GmbH in Nösberts-Weidmoos
Verkehr
Durch die Gemeinde führt in ost-westlicher Richtung die Bundesstraße 275. Sie bindet die Gemeinde Grebenhain an Fulda im Osten und an Alsfeld im Norden sowie an Friedberg im Westen an. Die Bundesstraße 276 stellt die Verbindung nach Süden zum Kinzigtal und zur Bundesautobahn 66 bei Wächtersbach dar.
Ansprechpartner: Herr Dupois.