Provisionsfrei Neubau Eigentumswohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage
Oyten-Alte Mühle / Rosengarten: 3 Zimmer, Wohnfläche 79 qm, Provisionsfrei, Provisionsfrei Top gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung in ruhiger sehr zentraler Lage in einem kleinen Neubaugebiet .
Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll Verklinkert .
Alle Wohneinheiten werden von den jeweiligen Eigentümern selbst genutzt bzw. innerhalb der Familie vermietet .
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum in einem Nebengebäude, ein eigener PKW Stellplatz ( Carportbau nach Absprache / nach Absprache kann auch ein zweiter Stellplatz genutzt werden ) .
Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch sehr ruhig in einer 30 Zone .
Einkaufsmöglichkeiten , der neue Kindergarten und die Bushaltestellen sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen.
Zur Wohnung:
-3 Zimmer
-1. Obergeschoss
-79qm , ausbaufähig auf 104 qm
-1 Schlafzimmer
-1 Kinderzimmer
-Wohnzimmer / Küche offen
-1 Abstellraum in der Wohnung
-1 Abstellraum im Nebengebäude
-1 PKW Stellplatz
-1 Vollbad / WC / Eckwanne Acryl / Ebenerdige Dusche mit Glastüren / Fenster / Heizkörper als Handtuchhalter
Ausstattung:
KFW 70 Gebäude
-Komplette Wohnung mit Fußbodenheizung
( Thermostate in jedem Raum )
-Fenster 3 Fach Wärmeschutzverglasung Kunststoff WK 2
( teilweise bodentief und Doppelflügig )
Alle Fenster mit außenjalousien
-Hochwertige Einbauküche Hochglanz
( Fliesen - Feinsteinzeug anthrazit )
- Fensterbänke
( Mamor )
-Bad
Fußboden - Granit
Wände - Fliesen
Dusche - Mosaik
-Abstellraum
Fliesen
-Balkon / Südausrichtung
( begehbar durch die Küche und Wohnzimmer )
-Schlafzimmer, Flur , Wohnzimmer
Laminat
-Dachboden
25 qm
-Rauchmelder Abus in jedem Raum
-Steckdosen
( Kindersicherung )
-Komplette Wohnung Tapeziert
-bei bedarf auch teilweise Möbliert
- Gas-Zentralheizung / Solar
( 500 Liter Warmwasserspeicher )
-Nebengebäude
( Gemeinschaftsnutzung )
- Garten
( Gemeinschaftsnutzung )
196 Hausgeld beinhaltet Verwalterkosten , Gas , Wasser, Winterdienst , 1x Wöchentlich Hof fegen , Gebäude und Glasversicherung, Hausrücklagen
-Verfügbar nach Absprache
-Nur ernstgemeinte Anfragen
-per Mail oder telefonisch erreichbar
Ansprechpartner: Deschner
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