Schriesheim-Zentrum: 4 Zimmer, Wohnfläche 88 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 40 qm, Provisionsfrei. Im Herzen von Schriesheim lässt es sich idyllisch leben. Top modernes und saniertes Stadthaus mit neuer Gastherme (2013) und Entkalkungsanlage. Das Haus wurde mit Dämmputz und neuem Dach inklusive Dämmung Grundsaniert. Sie haben den Vorteil eines Hauseigentums, nämlich keine Verpflichtungen gegenüber einer Hauseigentümergemeinschaft und trotzdem auch keine Verpflichtung mit Garten und Grundstückspflege. Die Immobilie ist sofort beziehbar und freut sich über einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss des Hauses wurde bereits 1899 erbaut und im Jahr 1993 aufgestockt und grundsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2012). Der Treppenaufgang vom Erdgeschoss zum 1. OG ist eine geflieste Steinstreppe mit Buchenholz Handlauf vom 1 OG bis unters Dach wurde die Buchenholz Treppe vom Schreiner Maß angefertigt. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie zum gemütlichen, offenen Wohn-/Esszimmer ausgestattet mit schönen Bodenfliesen, zur hochwertig eingerichteten Küche mit Granit Arbeitsplatte, neuem Induktionskochfeld und Elektrogeräten (2018 im Preis inklusive) und zur Abstellkammer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiß gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Pissoir (saniert 2012) und ein großes, teilbares Schlafzimmer. Vom ausgebauten Dachzimmer können Sie über den Dächern von Schriesheim den abendlichen Blick auf die beleuchtete Strahlenburg genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Bäcker, Metzger und Edeka. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen trotzdem ist kein Kindergeschrei zu hören. Parkmöglichkeiten bittet der Messplatz sowie der Schulparkplatz die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Ausstattung

***in der schönen Altstadtvon Schriesheim gelegen
***sofort beziehbar
***kein Renovierungs- und Sanierungsbedarf
***Einfamilienhaus
***kein Garten - kein Balkon
***PKW-Stellplatz in der Nähe
***Baujahr 1899 - Sanierung und Aufstockung 1993
***Massivbauweise
***Dachdämmung 10 cm
***Dachziegel mit Lotuseffekt
***Rettungsfeuerleiter auf dem Dach
***Außenwände 24 cm Poroton Dämmputz
***Fenster Holz grau 2-/ und 3-fach verglast
***Bad EG - Wanne WC Tageslicht und Fußbodenheizung
***Bad OG - ebenerdige Dusche, WC, Pissoir, Tageslicht
***beide Bäder 2012 erneuert
***Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und E-Geräten (2018 neu) sind im Preis enthalten
***Boden Fliesen & Laminat
***Türen weiß
***Gastherme von 2013
***Waschmaschine & Trockner EG
***Kellerraum dem Schlafzimmer - keine Stehhöhe
***Entkalkungsanlage

Lage

Im Ortskern von Schriesheim in unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten die man für das tägliche Leben braucht. Schöne Kneipen und Cafes, Kindergarten und Grundschule sowie gute Verkehrsanbindung in der Nähe.
Ansprechpartner: Margret Rapp.