Jüterbog-Randlage: 3 Zimmer, Wohnfläche 85,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 1103,00 qm, Provision 6500.- inkl. Mwst.-Ideal für 2 Personen, sonst erhebliche Umbaumaßnahmen...

Objektdaten:
Baujahr ca. : 1900 / Anbau 1927 / Nachwendesaniert
Wohnfläche, ca. in m2 : 85
Nutzfläche, ca. in m2 : 100 (Teilkeller, Carport, NG..)
Zimmeranzahl : 3 Zimmer, Küche, Veranda, Bad
Energieverbrauchskennwert : nicht notwendig, da langer Leerstand
Grundstücksfläche ca. in m2 : 1103

Lage:
Der beschauliche Ort ist in ca.1 Stunde mit dem PKW von Berlin aus erreichbar.
Entfernungen: Jüterbog auch per Bus in 5 km / mit der Regionalbahn dann 50 Min. bis Berliner Hauptbahnhof,
Autobahnen A13 - Baruth 50 km / A9 - AS Niemegk-40 km

Kurzbeschreibung:
Das ansehnliche Anwesen in ruhiger Ortslage wurde nach der Wende schon grundlegend -jedoch Erhaltung des Bauernhauscharakters- mit Gefühl saniert...
Man fühlt sich schon beim Hereinkommen in die schön geflieste ursprünglich erhaltene Diele sofort in die
,,gute alte Zeit zurückversetzt. Das mittlere rückwärtige Gästezimmer ist etwas schlecht beleuchtet, hier
lässt sich vll. durch eine moderne Raumöffnung oder Glastüreinbau abhelfen. Die Raumhöhen liegen allgemein zwischen 2,20 und 2,30 m weshalb das Haus m.E. ideal für Leute bis max.1,80 Größe geeignet erscheint :- )
Vom Haus gelangt man trockenen Fußes rückwärtig über eine ca. 20 m2 überdachte Terrasse zum befestigten/gepflasterten Hof mit Werkstatt / Stallungen sowie dahinter liegenden weitläufigen rasenbestandenem Garten mit Altobstbestand.

Gliederung: EG (RH 2,25 m, ca. 85 m2) mit 5 m2 Diele, 11 m2 Küche, 4 m2 Duschbad, 17 m2 Wohnzimmer,
16 m2 Schlafzi., 14 m2 Gästezimmer, 6 m2 Abstellraum, 11 m2 Veranda, 20 m2 überdachte Terrasse/Carport,
OG ist als Kaltdach ausgeführt und ausbaufähig

Ausstattung- Nachwendeneu, u.a.:
Kunststofffenster mit Jalousien, gefliestes Bad (DU,WT,HWC), Neudachdeckung mit neuem SS-Kopf, neue Haustür + Einfahrts-Toranlage, 7x Nachtspeicheröfen, Teilneuelektrik mit Zählerschrank, Eingang mit Rosa-Beta-Granit und Überdach, Hausneu-Kratzputz,
Sonsstarke Umfassungswände, Holzbalkendecken/Lehmdecken, überdachte 20 m2 Süd-Terrasse, Dielungsböden(tlw. defekt), SAT-Anlage, OG-Räucherkammer, neuwertige TW+Elektro-Hausanschlüsse, Zentralheizungseinbau möglich (z.B. vorh. Öllagerraum), Hofpflaster, ca. 20 m3 AW-Grube, V-DSL/Glasfaser 100 MBit/s (lt. Telekom)verfügbar, schöner rasenbestandener gepflegter Garten mit Gerätehaus, Bürgersteig, Straßenbeleuchtung, Dorfteich...

Vollfinanzierung möglich !

Bis 5.000,- EUR für IHREN Grundstücks-Verkaufstipp ! (bei Vermittlungserfolg / nach Provisionserhalt)

Impressum:
Vertretungsberechtigte/r
Herr Sven Werner
Rudolf-Breitscheid-Str. 17
14943 Luckenwalde

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt, 14943 Luckenwalde, Markt 10
Ust-ID Nummer: DE 213716626.
Ansprechpartner: Hr. Werner.