Marxzell-Marxzell: 10 Zimmer, Wohnfläche 290 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 400 qm, Provisionsfrei. Daten :
Wohnfläche : gesamt ca. 297 qm
Erdgeschoss : ETW Nr.1 oder Laden ca. 110,00 qm
1.OG : ETW Nr.2 ca. 89,70 qm
2.OG : ETWNr.3 ca. 90,03 qm
DG : ETW Nr.3 ca. 49,70 qm ausbaufähig
Grundstück : ca. 400,00 qm
Stellplätze : 5
Baujahr : 1961
Renoviert : 2014
Lage :
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, S-Bahn Linie
Herrenalb - Ettlingen- Karlsruhe sowie alle Buslinien.
Beschreibung :
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus ist in 3 Etagen aufgeteilt und bereits beim Grundbuchamt mit Grundbuchauszügen getrennt. Das Erdgeschoss eignet sich zur gewerblichen Nutzung als Imbissstube, Cafe und allgemeine Dienstleistungen wären denkbar, aber auch als Wohnfläche nutzbar.
In den beiden Stockwerken stehen ca. 90 qm große Eigentumswohnungen zur Verfügung. Ein Bauplan für das Dachgeschoss ist vorhanden, welches bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück mit ca. 400 qm Fläche befinden sich des weiteren ein Schuppen und ein Öltankraum. PKW - Stellplätze im Freien sind ausreichend vorhanden. Das Gebäude wurde 2014 teilweise renoviert.
Das Haus ist zurzeit bewohnt,kurz nach einem notariellem Vertragsabschluss wird das Haus leer geräumt.
Neben der Eigennutzung ein sicherlich reizvolles Objekt zum Vermieten. Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt ca. 16.000,-- p.a.
Ausstattung :
Heizung : Öl - Zentralheizung modernisiert im Jahr
1993
Fenster : Holz - Isolierglasfenster
Bodenbeläge : Laminat, Fliesen, PVC
Sanitär : Tageslicht - Bäder
Nebenräume : Öltankraum und Schuppen
Weitere Ausstattung : - Große Einbauküche im 1.OG und 2.OG
Sonstiges :
4 Öltanks je 1000 Liter erneuert 2014
Große Terrasse im 1.OG
Grundstück
Dachausbau von der Höhe problemlos möglich
mit vorhandenem Bauplan
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Erkner, 6 Zimmer, Wohnfläche 240 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 750 qm, Provisionsfrei. 2 Wohneinheiten 115 qm und 65 qm 1 Gewerbeeinheit 115 qm (zur Zeit vermietet) Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Wohnungen 1.Wohnung im 1.OG hat4
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Bad Windsheim, 14 Zimmer, Wohnfläche 293,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 1670,00 qm, Provisionsfrei. Beschreibung Großzügige Hofanlage mit Wohnhaus, 3 Wohneinheiten (293 qm Wohnfläche gesamt),Scheune und Garagenanbau. Große Gartenfläche und ein V
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Münsingen, 16 Zimmer, Wohnfläche 496 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 1220,00 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 grundsaniert worden ist. Das Haus befindet sich in der Nähe des Biosphärengebiets. Die Wohn
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Ebermannstadt, Altweiher Str., 2 Zimmer, Wohnfläche 50 qm, Provisionsfrei. Vermiete ab sofort 2 Zi-Whg. ca 50 qm mit EBK in Ebermannstadt von privat, in der Wohnung muss noch eine Badrenovierung und der Einbau der EBK vorgenommen werden, Kosten hierf
Erkner, 6 Zimmer, Wohnfläche 240 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 750 qm, Provisionsfrei. 2 Wohneinheiten 115 qm und 65 qm 1 Gewerbeeinheit 115 qm (zur Zeit vermietet) Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Wohnungen 1.Wohnung im1.OG hat 4
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Objektbeschreibung Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen. Das 7-Parteien- Haus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten ist gut und fast komplett vermie
Heidelberg, Rohrbacherstrasse : sehr schönes Ladengeschäft 70 qm mit Nebenraum und Toilette . Zusätzlich ein zweiter Gewerberaum im Hinterhaus 30 qm, mit Nebenraum und Toilette. Alles komplett renoviert, als Kapitalanlage zu verkaufen. z.Zt. vermiete
Kraichtal-Gochsheim: Hauptstr. 20, 3 Zimmer, Wohnfläche 80 qm, Provisionsfrei. Geräumige, moderne Maisonette - Dachgeschosswohnung in Kraichtal - Gochsheim. ca. 80 qm. Frei ab 1.7.2019. Ausstattung: Balkon, Kaminofen, neues Bad. Kaltmiete 550 EUR + 1
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