Lampertheim, 5 Zimmer, Wohnfläche 143,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 336,00 qm, Provisionsfrei. Bitte keine Makleranrufe.

Zum Verkauf steht ein 2015 fertiggestelltes freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger massiver Bauweise - von Bodenplatte bis Dach voll isoliert.
Das Haus liegt in verkehrsberuhigter Lage in einem Wohngebiet in Lampertheim. Verkauf privat ohne Makler.

- Technische Details -

Allgemeines:
- Heiz- / Warmwassersystem: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- Bauweise 20 cm Kalksandstein
- Blitzableiter / Blitzschutzanlage
- CAT 7 Lan im ganzen Haus
- Alarmanlage Bosch
- Außendämmung: Multipor Wärmedämmung 200 mm ökologisch abbaubar diffusionsoffen
- Sickergrube für Niederschlagswasser im Garten (von Haus, Terasse und Carport)
- Elektrische Rolläden zentral steuerbar, Aluminium Rolläden isoliert
- Schueco dreifachverglaste Fenster
- Fensterbänke Marmor 3 cm
- Kabel für Solarzellen verlegt
- Marmorreibeputz Korn 1,5 mm im EG, OG und DG
- Satellitenschüssel / Anlage

Keller:
- unterkellert, gegossener Ortbeton (weiße Wanne)
- Bodenplatte isoliert (Styrodur)
- Perimenterdämmerung (120 mm)
- 7 Druckwasserdichte Fenster von ACO
- Hobbyraum ausgebaut
- Lagerraum gefliest
- Flur ausgebaut
- Heiz- und Wäscheraum / Haustechnik

Erdgeschoss:
- Offene Küche mit Steinplatte und hochwertigen Siemens Einbaugeräten inklusive
- Fliesen Feinsteinzeug
- Edelstahltreppe zu OG mit Echtholz Eichenstufen 5 cm Dicke
- Edelstahlgeländer mit Klarglas
- Hebeschiebetür zum Garten
- Gäste WC (Villery & Boch WC, Waschbecken und Unterschrank, Grohe Amatur)
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Fliesen Feinsteinzeug
- 2 gleich große Kinderzimmer
- Büro
- großes Badezimmer mit 3 Fenstern (begehbare Dusche mit Glastür, Edelstahlhandtuchheizkörper, Keramik/Unterschrank Villery & Boch, Amaturen Grohe, Badewanne Bette Pool 2)
- Edelstahlgeländer mit Klarglas
- Edelstahltreppe zu DG mit Echtholz Eichenstufen 5 cm Dicke
- 1 französischer Balkon (Edelstahlgitter)

Dachgeschoss:
- Offenes Konzept, voll ausgebaut
- Edelstahlgeländer Milchglas
- Dimmbare LED Spots
- Einbauschrank inklusive
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- 4 bodentiefe Fenster mit französischem Balkon (Edelstahlgitter)
- Dachdämmung 250 mm Glaswolle
- Ziegel grau engobiert

Außenbereich:
- 96 qm gepflastert
- Edelstahlzaun und Gabionenzaun
- Gartenhütte (Betonplatte, Edelstahlkonstruktion mit Aluminiumtrapezblech)
- ca. 130qm Rasenfläche
- 16 qm Terasse, Edelstahlkonstruktion mit WPC Belag
- Terassenüberdachung mit Edelstahlkonstruktion, Glas / Kunststoffbedachung fehlt
- Ca. 10 m Carport Edelstahlkonstruktion, Glas / Kunststoffbedachung fehlt.
Ansprechpartner: Herr Kandel.