Maisach Einfamilienhaus komplett saniert
Maisach, 4 Zimmer, Wohnfläche 125 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 215 qm, Provision 3,57%. Objektbeschreibung
Das liebevoll sanierte Haus liegt im Herzen von Maisach.
Sämtliche Räume wurden neugestaltet und durch modernen Grundrisse wohnwirtschaftlich aufgewertet.
Das Anwesen wird Teilmöbliert verkauft.
Den kompletten Umfang teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Die 2016 eingebaute Küche ist modern und zeitlos, sie ist offen gestaltet und reicht bis an den Essbereich und das Wohnzimmer heran.
Der Garten wurde komplett neugestaltet und mit hochwertigen Bäumen und Sträuchern ein kleines Paradies zur Erholung und zum chillen geschaffen.
Das Gartenhaus und die komplett neu gestaltete Terrasse runden diesen Eindruck ab.
Die Gartenmöbel und Gartengerate sind bereits im Kaufpreis enthalten und verbleiben.
Ein Hobbyraum im Keller verfügt über einen Beamer mit Leinwand und einer Bar, die im Haus verbleiben (siehe Foto).
Bad und Gäste-WC sind sehr geschmackvoll gestaltet und laden durch hochwertige Materialien zum Verweilen ein.
Alle Fenster und Türen im Haus wurden erneuert, dabei wurde auf Qualität und Komfort geachtet.
Im vorderen Bereich des Hauses ist ein Vollwäremschutz verbaut.
Die Solaranlage aufdem Dach, dient zur Brauchwassererwärmung und wurde ebenfalls 2016 gebaut.
Die eingebaute Gasheizung ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Das Dachgeschoss ist aufgebaut und bietet viel Platz z.B. als Kinderzimmer oder Büro.
Ausstattung
Gasheizung - Neu
Böden - Neu
Grundriss - Neu überarbeitet
Estrich- Neu
Lichtkonzept - Neu LED alle Lampen und Leuchten bleiben.
Solaranlage - Neu
Fenster und Türen - Neu
Küche - Neu
Wohnzimmer - Neu moderne Schiebetüren
Gartenhaus, Terrasse- Neu und möbliert
Bäder - Neu
Schlafzimmer mit Balkon - Neu
Gästezimmer - Neu und möbliert
Hobbyraum - Neu und möbliert
Kellernutzräume - Neu und möbliert
Wäschetrockner - Neu verbleibt im Haus
Wäscheablage - Neu verbleibt im Haus
Sonstiges
Das Anwesen ist ein Traum für kleinere bis mittlere Familien und lässt in Punkto Modernität nahezu keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in mittelbarer nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof und die S-Bahn sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Fahrzeit Stadtmitte München ca. 20 min.
Verkehrsanbindung über B 471 und der A8.
Ansprechpartner: Roland Berchtold.
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