Luxuriöse Reitanlage Nähe Salzburg mit jede Menge Möglichkeiten
Am Rande eines kleinen Siedlungsgebiets mit guter Infrastruktur und inmitten wunderschöner Natur befindet sich die Anlage, die erst 2016 fertiggestellt und bezogen wurde. Mit viel Liebe zum Detail und dem geübten Auge eines Reitsportlers und Pferdeliebhabers wurde diese Reitanlage optimal gestaltet.
Insgesamt erstreckt sich die Anlage über eine Grundstücksfläche von über 18.000 m². Zusätzlich wurden vom bisherigen Eigentümer 8 ha Land gepachtet und als Weidefläche genutzt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 470 m² verteilen sich auf insgesamt 5 Wohneinheiten in Haupt- und Nebenhaus, die beide neuwertig und sehr gut gepflegt sind.
Für die Arbeit mit den Pferden steht Ihnen alles zur Verfügung, was ein Reiterherz wünschen könnte. Das Wesentliche im Überblick:
Das Wesentliche im Überblick:
- Endrenovierung - 2016
- Gesamtfläche - ca. 20.000 qm
- Pachtfläche - ca. 80.000 qm
- Zustand - Neuwertig
- Pferdeboxen - 34 Stück
- Waschplätze
- Solarium
- Sattelkammern
- Reithalle 50 x 22 m mit Fließsand, LED Beleuchtung, Oberlicht und Berieselungsanlage
- Aussenreitplatz 8 x 30 m, mit neuer Tretschicht, Quarzsand mit Klopffaser, Drainage und 1-2 % Gefälle
- befestigter Parkplatz 100 x 30 m
- Longierzirkel - 18 m Durchmesser
- Führmaschine - 18 m, für 6 Pferde, Überdacht, Windschutznetz, gepflasterter Boden mit Sandtretschicht, sowie Elektrifizierung und Beleuchtung
- 9 Kopplen mit 1, 60 m hoher Holzeinzäumung und Equiwire elektr. Sowie verzinkte Weidetore.
- Werkstatt
- Lagerhalle 11 x 25 m
- Reiterstübchen mit Einbauküche
- Büro
- 240 qm Haupthaus über zwei Etagen mit Galerie, 3 Schlafplätze, Bad u. WC, Gäste-WC, moderne Einbauküche mit Speisekammer, Büro und Lagerraum.
- 100 qm Appartement, ebenerdig mit 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Einbauküche, Sat/TV, Terrasse und Gartenanteil
- 3 Appartement mit ca. 28 - 36 qm, jedes Appartement verfügt über eine Küchenzeile, Badezimmer, WC, Sat. TV
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