Ladengeschäft in Erlangen mit Schaufenstern und Wintergarten
Der Laden befindet sich zentral im Erlanger Stadtteil Sieglitzhof gelegen. Das Sieglitzhofer Einkaufszentrum befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ideal geeignet für Blumenhandel, Geschenkeladen, Buchhandlung, etc. Keine Gastronomie! Die Fläche insgesamt beläuft sich auf ca. 105 qm (Verkaufsfläche ca. 85 qm). Das Objekt besteht aus fünf Räumen, einer kleinen Küche, WC sowie einem Wintergarten. Die Böden sind aktuell mit Laminat ausgestattet, können jedoch nach Absprache geändert werden. Im Laden befindet sich LAN-Verkabelung in allen Zimmern. Zum Laden gehören drei Kfz-Stellplätze. Diese befinden sich direkt vor dem Haus. Die Freifläche hinter dem Laden kann nach Absprache mitgenutzt werden. Miete 900 Euro/Monat + 150 Euro Nebenkosten + 75 Euro Parkplätze zzgl. MWSt. Kellerraum kann optional in einigen Monaten dazu gemietet werden.
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