Kroatien, Istrien, Porec, Novigrad, Ferienhaus zu verkaufen
Authentisch renoviertes Natursteinhaus in ruhiger und zentraler Lage von Tar-Vabriga. Entfernung zum Meer nur 1500m
Durch die hochwertige Bauausführung bzw. Renovierung unterscheidet sich dieses Haus grundlegend von den meisten anderen Steinhäusern welche als "renoviert" angeboten werden. Einzelheiten dazu gerne auf Anfrage
Neben der wertigen Bauausführung ist das Objekt mit moderner Technik ausgestattet. ,Sauna , versenkter Whirlpool, beheizbar, Fußbodenheizung im EG und im Bad ( OG), DSL-Anschluß, Klimaanlage, Sat-Anlage, , Carport mit aut. Tor, 47qm große umlaufende Terrasse, Abstellraum für Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Platz zum stauen.
Das Haus ist komplett eingerichtet. Die Einrichtung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Asphaltierte Grundstückszufahrt.
Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Anschluss an das Wasser- und Telefonnetz.
Grundstückseinfriedung mit schönen Steinmauern. Liebevoll gepflegter Garten. Olivenbäume , Lorbeer, Maulbeerbaum.
Vollautomatische Gartenbewässerung.
Tar-Vabriga liegt am Meer an der Westküste Istriens zwischen Porec (8 km) und Novigrad (5km)
Das Objekt selbst liegt sehr zentral in ruhiger Lage im Zentrum von Tar.
Im Sommer verkehrt ein shuttle ( Haltestelle in 50m Entfernung) zu den schönen Stränden der Umgebung ( Laterna )
Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Bank, Arzt, Busstation, Supermärkte, Bäcker, Frisör, Post, Fischmarkt, Metzger, kleiner Baumarkt, Restaurants, Cafes etc.- Alles alles jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar .
Ganzjähriger Flughafentransfer ab der Bushaltestelle im Ort zum Flughafen Marco Polo /Venedig.
Bahnverbindung nach AT/DE über
Triest/Koper
Flughäfen Pula 50KM ( April- Oktober )
Rijeka ( ganzjährig )
Triest ( ganzjährig )
Diverse Fernbusverbindungen z.B Flixbus Porec-München -
Maklergebühren fallen nicht an (Privatverkauf).
Das Haus, obwohl bisher nur selbst genutzt, eignet sich sehr gut auch als Anlageobjekt / Renidteobjekt.. Eine vier Sterne Kategorisierung kann ohne weiteres vorgenommen werden. Erzielbare Mieteinnahmen von 1200,--EUR pro Woche ( Tendenz steigend) sind realistisch für die Hauptsaison. Instandhaltung und Verwaltung kann vermittelt werden.
Weitere Informationen zum Ort auf der homepage Tar-Vabriga.com
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden.
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