Kornwestheim-Baden-Württemberg - Kornwestheim: 3 Zimmer, Wohnfläche 83,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Wir vermieten ab sofort oder später, eine attraktive, sonnige und anspruchsvolle 3-Zi-Wohnung mit Küche-/Bad-/WC, ca. 83 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 4-Fam.- Haus in Kornwestheim, in der Bebelstrasse, mit netten und ruhigen Nachbarn. Die Straße ist verkehrsberuhigt und eine Anliegerstraße-30- Zone.
-Anwohner-parken-
Das Highlight, ist die großeTerrasse (Balkon) mit ca. 37 m2 Fläche.
(Teil-Überdachung) Sie haben einen tollen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie nach Feierabend relaxen uns sich wohlfühlen.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen
Wohn/Schlaf/Arbeit/Kinderzimmer. Die Küche eignet sich auch als Wohnküche. Das Bad mit Dusche und WC ist hell und modern gefliest. Zum Inventar gehört ein schöner Badezimmer/Spiegelschrank in hellblau.

- hellbrauner, schöner Kork-Boden in allen Wohnräumen
- Dusche/WC hell gefliest
- Küchen-Boden und Wände hell gefliest
- Naturholz Türen, Mahagoni
- Neuwertige Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
- hellgelbe, Gardinen in allen Räumen + Stangen
- SAT- und -Internet-Telefon-Anschluss

Wohnflächen der Wohnung:
- Arbeit-/ Kinderzimmer ca. 15 m2
- Wohnzimmer ca. 18 m2
- Schlafzimmer ca. m2
- Flur ca. 5 m2
- Küche ca. 10 m2
- Diele ca. 4 m2
- Terrasse ca. 37 m2
(17 m2 werden zur Wohnfläche dazu gerechnet)

Details zum Objek
Das Haus wurde 1939 erbaut und mit viel Aufwand 1996/1997 teil-saniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführ
- 1997 wurden neue Elektroleitungen sowie neue Kalt-und-Warm-Wasser Leitungen in allen Wohnungen verlegt.
- Im Mai 2005 Außenwände des Hauses gedämmt.
- 1997 Bad/Dusche/WC erneuert.
- 2004/2005 und 2008 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut.
- Im Haus befindet sich eine Gas Zentral Heizung mit Warm-Wasser-Versorgung.

Lage:
Kornwestheim ist eine kleine Kreisstadt zwischen Ludwigsburg und
Stuttgart, die mit mehr als 30.000 Einwohnern, ein gutes Maß an Lebensqualität und Freizeit hat. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Zentrum sowie Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. Die S-Bahn Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist in nur 5-Geh-Minuten erreichbar sowie auch eine Flix-Bus-Haltestelle. Schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 und A 81. Sehr zentral zu Firmen wie Porsche, Bosch und Mahle.

Sonstiges:
-1 Keller-Verschlag im 2. UG
-Gemeinschaft-Wasch-Trockenraum mit extra Wasser- und Stromanschlüssen

Die Wohnung ist FREI! Und wird von PRIVAT vermietet. Sie kann SOFORT bezogen werden! Sie müssen nicht mehr renovieren!

KM 830 EUR + NK + Kaution.
Der Energie-Verbrauchs-Ausweis ist vorhanden: 136 kWh/(m2*a)

Wir hoffen Ihr Interesse an dieser schönen Terrassen Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, wenn wir Sie zu einer Besichtigung einladen dürften. Selbstverständlich können wir mit Ihnen, nach telefonischer Absprache einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren auch Samstags und Sonntags.
, 07154/6039 oder Handy 01520/4236339

Wir freuen uns auf Sie!.
Ansprechpartner: Susanne Schweizer.